КДО

Правительство прорабатывает вопрос о наделении Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) правом предоставлять банкам целевые займы для кредитования жилищного строительства, сообщил вице-премьер Александр Жуков.

«Сейчас правительством прорабатывается возможность дать АИЖК право предоставлять банкам целевые займы для кредитования жилищного строительства», - заявил А.Жуков на заседании совета при президенте РФ по реализации приоритетных нацпроектов.

По словам А.Жукова, к концу первого квартала этого года объем выдаваемых ипотечных кредитов сократился более чем в шесть раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 24,4 млрд рублей.

«Оперативные данные подтверждают данную тенденцию и во втором квартале этого года», - отметил он.

По словам А.Жукова, нестабильность на финансовых рынках и удорожание ресурсов для банков привели к повышению процентных ставок за пользование кредитами. Хотя, как отметил вице-премьер, в мае эти ставки начали потихоньку опускаться.

Президент РФ Дмитрий Медведев поинтересовался, до какой степени упали эти ставки. «У нас все-таки ставка рефинансирования уже три раза снижалась за последнее время», - отметил президент.

По словам А.Жукова, по последним данным, средневзвешенная ставка ипотечного кредитования составляет 13,6%.

«Высокая», - констатировал Д.Медведев.

По словам вице-премьера, основной объем выдачи ипотечных жилищных кредитов поддерживается сегодня за счет крупных банков с госучастием или за счет рефинансирования со стороны АИЖК.

«Поэтому, в соответствии с принятым решением, в уставный капитал Агентства за счет средств федерального бюджета в дополнение к направленным в конце прошлого года 60 млрд рублей в текущем году дополнительно вносится 200 млрд рублей», - сказал А.Жуков.

Он отметил, что эти средства будут направлены на рефинансирование долгосрочных ипотечных кредитов, которые коммерческие банки предоставили гражданам. По словам вице-премьера, это позволит повысить доступность кредитов, снизить процентные ставки и риски для банков. Кроме того, по его словам, есть такие резервы развития жилищного кредитования, как применение ипотечного страхования и повышение ликвидности ипотечных ценных бумаг.

«Несмотря на сегодняшние экономические проблемы, от идеи развития системы ипотечного жилищного кредитования мы не отказываемся. Это наша долгосрочная стратегическая задача», - подчеркнул А.Жуков.

Кроме того, он сообщил, что в текущем году Фонд содействия развитию жилищного строительства планирует ввести в оборот 1,5 тыс. га земель под строительство. «Уже в текущем году Фонд планирует вовлечь в оборот 1,5 тыс. га, что создаст условия для строительства около 6 млн кв. метров жилья», - заявил А.Жуков.

По его словам, всего подготовлено около 50 предложений об использовании земельных участков общей площадью более 6 тыс. га.

Источник: «Интерфакс-Недвижимость»