КДО

          
Президент России Дмитрий Медведев подписал федеральный закон «О внесении изменений в федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», дающий возможность брать в ипотеку нежилые помещения для бизнеса. Об этом говорится в сообщении пресс-службы Кремля.

Подписанный закон был принят Государственной Думой 1 июля 2009 года и одобрен Советом Федерации 7 июля 2009 года.

Документ направлен на создание оптимальных условий для приобретения предпринимателями, в том числе малым и средним бизнесом, объектов недвижимости, необходимых для осуществления их уставной деятельности, с привлечением средств на основании кредитных договоров, говорится в сообщении.

Базовый закон дополнен нормой, по которой здание или сооружение с земельными участками, на которых они расположены, нежилое помещение, приобретенное полностью либо частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации, либо средств целевого займа, считаются находящимися в залоге с момента госрегистрации права собственности заемщика на такое здание.

При этом к залогу здания или сооружения с земельными участками применяются правила о залоге имущества, возникающем в силу договора. Сейчас подобные нормы действуют только в отношении жилых домов и квартир.