КДО

За первое полугодие в Москве совершено 1937 сделок по покупке квартир с использованием ипотечных кредитов. Это на 68% меньше, чем в январе — июне 2008 г. (6120). Объем ипотечного кредитования сократился еще больше, пишет в четверг газета «Ведомости».

Издание приводит данные ЦБ, согласно которым за первое полугодие 2008 г. банки выдали частным лицам ипотечных кредитов на сумму 339,2 млрд руб. (в рублях и иностранной валюте). В этом году к 1 июля было выдано ипотеки на 55,3 млрд руб. При этом в статистику о вновь выданных кредитах включаются и реструктурированные ссуды, которых в этом году банки переоформляли немало. Значит, сделок по покупке квартир с помощью ипотеки еще меньше.

Причины для сокращения ипотеки есть и у банков, и у заемщиков. Доходы многих семей снизились, а банки ужесточили оценку заемщиков. Практически отсутствует возможность покупки по ипотеке строящегося жилья, которое подешевело сильнее, чем готовые квартиры. Первоначальный взнос по ипотеке вырос с нуля до 30% стоимости квартиры, увеличились и ставки по кредитам. Люди ожидают дальнейшего падения цен, а в таких условиях невыгодно покупать квартиру, пишет издание.

По мнению зампреда правления Москоммерцбанка Людмилы Лебедевой, ипотечное кредитование сжалось даже более серьезно, чем 70% от прошлого года: в январе — феврале кредиты вообще не выдавались, а те заемщики, кто мог, старались гасить свои долги, говорится в материале.

Источник: газета «Ведомости»