КДО

Президент РФ Дмитрий Медведев обрисовал справедливый уровень ставок по ипотеке: сейчас - 14% годовых, через два года - около 10%, а затем - примерно 6-7%. Но для некоторых заемщиков государство намерено снижать ставки гораздо быстрее.

Ставки по ипотечным кредитам в России могут вернуться к докризисному уровню лишь через 2-3 года, заявил Д.Медведев в понедельник на встрече с рабочими Улан-Удэнского авиационного завода. «Здесь чудес не произойдет, но, я думаю, в ближайшие 2-3 года, не раньше, мы вернемся к ситуации по ипотеке, которая была, - заявил президент. - Однако она нас тоже не устраивает. Должны ставку сделать ниже».

По мнению президента, «нормальная ставка ипотеки, когда с удовольствием берут кредит, - 6-7%, но нельзя сохранять ситуацию, когда ставка 20% или 30%, это абсолютно нереально». 1%, как было в США, Д.Медведев счел перебором.

Сейчас, добавил он, есть предпосылки для снижения ставок: «Ставка рефинансирования ЦБ снижается, это позитивный результат. Но банки, к сожалению, пока ипотечные кредиты дают с очень большим рисковым запасом». По словам Д.Медведева, при ставке рефинансирования 11% банки могли бы выдавать ипотечные кредиты под 14% годовых.

Для того чтобы процентные ставки по ипотечным кредитам снижались и процесс кредитования был непрерывным, власти будут делать все возможное, вторит президенту его помощник Аркадий Дворкович. По его словам, рассматриваются два варианта: установить для всех усредненную ставку в размере 12-14% годовых по ипотечным кредитам или сделать 15%-ную ставку для более обеспеченного населения и 11%-ную - для менее обеспеченного. «В этом направлении мы сейчас движемся, пока делаются расчеты», - отметил А.Дворкович. По мнению А.Дворковича, приемлемый уровень ставок - 10-11% годовых: «Если мы такого уровня добьемся в этом году, это будет хорошее достижение».

Сейчас ставка по ипотеке в среднем по России составляет 14,6% годовых и, чтобы возродить спрос, ставка не должна превышать 10%, эта разница, 4,5%, составляет 7 млрд руб., это цена вопроса для всей страны, утверждал министр регионального развития Виктор Басаргин на совещании у премьера Владимира Путина в середине августа. Тот поручил изучить возможности субсидирования ставки из бюджета.

Источник: газета «Ведомости»