КДО

На рынке арендного жилья Санкт-Петербурга впервые появились предложения о сдаче квартир в проектах комплексного освоения территории (КОТ). Но большинство арендаторов жилья не хотят снимать такие объекты, главным образом, из-за сложной транспортной доступности и плохой обеспеченности социальной инфраструктурой, отмечают эксперты АРИН.

На рынке появилось предложение о сдаче в наем жилья в «Северной долине» (Главстрой СПб), «Славянка» (ГК «Балтрос») и «Балтийская жемчужина» (ЗАО «Балтийская жемчужина»).

«Пока объем и предложения и спроса в эти проектах не очень велик. Жилье в проектах КОТ, как правило, сдают в аренду те собственники, которые купили там квартиру в кредит и теперь его «отбивают. После того, как кредит уплачен, собственники обычно сами туда въезжают, - рассказывает Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды АН «АРИН».

Большинство квартир в проектах КОТ сдается пустыми с ремонтом от строительной компании. Цены при этом находятся на уровне среднерыночных. Например, "однушку" в "Северной долине" можно снять за 20 тысяч рублей в месяц, в "Балтийской жемчужине" - за 16-18 тысяч рублей, в «Славянке» - 17-19 тысяч рублей в месяц.