КДО

В нынешнем году на 20 % сократились обороты рынка новостроек, и на 30% упал объем предложения. Такая информация обнародована в аналитическом отчёте, предоставленном компанией "МИЭЛЬ-Недвижимость".

На данный момент, средняя цена одного квадратного метра в московской новостройке составляет около 4400 долларов США. Рост цены с октября 2005 по октябрь 2006 составил более чем 80 процентов. Отметим, что стоимость всё того же одного квадратного метра на вторичном рынке выше на 14 процентов, чем на рынке новостроек. Также указывается, что в 2007 году цены будут ежеквартально повышаться на 5-7 процентов.

Примерно каждую пятую квартиру в московских новостройках покупают жители регионов России, а каждая десятая квартира приобретается с целью перепродажи.

Аналитики объясняют такой дефицит вступлением в силу в апреле этого года федерального закона о долевом строительстве. Хотя и с отставаниями, но на сегодняшний день, план по вводу коммерческого жилья выполнен меньше чем на половину. По информации аналитиков, в Москве ввод коммерческого жилья в 2006 году сократился на 12 процентов.

www.kdo.ru