КДО

В городе Орехово-Зуево Московской Области состоялось открытие торгового центра «Орех». Об этом КДО сообщили в пресс-службе компании RRG.

ТЦ расположен в центре города на улице Ленина. Общая площадь четырехэтажного торгового комплекса составляет 21 тыс. кв. м, торговая - 15 тыс. кв. м. На территории ТЦ предусмотрена наземная парковка на 300 машиноместмест.

Торговый центр появился в результате редевелопмента производственного здания. Реализация проекта была начата в конце 2006 года. Заказчиком, инвестором и девелопером проекта выступил Complex Estate. Разработку концепции, консалтинговое сопровождение проекта и брокеридж на коэкслюзивной основе осуществляла консалтинговая компания RRG.

Основными арендаторами стали супермаркет «Перекресток» (2100 кв.м.), «М.Видео» (2400 кв. м), «Спортмастер» (1800 кв. м), «Детский Мир» (1300 кв. м). «Сопутствующие» арендаторы –O'Stin, Nike, Westland, Valtera, Яшма, Книжный Лабиринт, Связной, Диваны и Кресла, Фабрика 8 Марта, 4 лапы и т.д.

По данным RRG, к моменту открытия торговые площади сданы в аренду более чем на 80%. «К моменту начала кризиса проект был в завершающей стадии и проблем с финансированием возникнуть не могло, - рассказывает директор департамента торговой недвижимости RRG Андрей Панфилов. – Однако, существовал риск отказа некоторых арендаторов в связи с кризисом и прекращением развития многих торговых сетей. Однако, этого не произошло. Даже сегодня города Московской области, в которых наблюдается явный дефицит современных торговых площадей, являются привлекательными рынками для ритейлеров, ориентированных на потребителей среднего класса.»