КДО

Корпорация «Строймонтаж» планирует в ближайшую неделю выплатить дебютный купон по трехлетнему облигационному займу на 1,2 млрд рублей. Об этом КДО сообщили в пресс-службе корпорации.

Как сообщалось ранее, 17 декабря «Строймонтаж» допустил технический дефолт, не выплатив дебютный купон по трехлетним облигациям на 1,2 млрд руб. Доход к погашению по первому купону составил 89,748 млн рублей

«17 декабря компания планировала выплатить первый купон по облигационному займу, однако не успела подготовить необходимый объем средств и допустила технический дефолт. Фактического дефолта не будет: в ближайшую неделю мы осуществим необходимые выплаты. О банкротстве компании речи не идет: ее активы в два раза больше всех имеющихся обязательств», - сообщили в пресс-службе корпорации.

В пресс-службе также рассказали, что корпорация «Строймонтаж» по итогам 2008 года введет в эксплуатацию более 280 тыс. кв. м жилья в Санкт-Петербурге, что составляет более 10% от общего объема ввода жилья в городе.

Как пояснили в пресс-службе, в декабре «Строймонтаж» получает разрешения на ввод в эксплуатацию трех домов: жилого комплекса «Южные Паруса» (40 тыс. кв. м), жилого комплекса «Академия» (43 тыс. кв. м), а также второй очереди элитного дома «Монблан» (6000 кв. м).

Ранее в 2008 году были введены в эксплуатацию: вторая очередь жилого комплекса «Огни Юго-Запада» (21 тыс. кв. м), два корпуса жилого комплекса «Звездный 2» (32 и 68 тыс. кв. м), жилой комплекс «Солнечный» (42 тыс. кв. м), а также первая очередь элитного жилого дома «Монблан» (32 тыс. кв. м).

В общей сложности за 14 лет работы «Строймонтаж» обеспечил ввод в эксплуатацию 50 объектов недвижимости (более 800 тыс. кв. м), большинство из которых - жилые дома классов «эконом» и «комфорт», а также объекты коммерческой недвижимости.

«Портфель наших проектов позволяет в ближайшие годы построить еще несколько сотен тысяч метров недвижимости. Однако кризис внес в эти планы коррективы. Во втором квартале 2009 года сдадим еще один объект, находящийся сегодня в высокой стадии готовности. То есть, к середине следующего года мы выполним все свои обязательства перед дольщиками. И выполним их в запланированные ранее сроки», - заявил президент корпорации «Строймонтаж» Артур Кириленко.

В начальной стадии строительства у «Строймонтажа» сегодня только один объект. По нему завершаются переговоры о проектном финансировании. «Имя банка-партнера будет названо нами только после подписания всех документов. Но сегодня объект возводится запланированными темпами, он будет сдан в срок - в середине 2010 года», - отметили в пресс-службе.

По остальным проектам, где ни строительство, ни продажи не начинались, корпорация ведет переговоры с инвесторами и не планирует начало работ до завершения активной фазы кризиса. Об этом было заявлено еще в сентябре. К таким объектам относятся и четыре элитных жилых комплекса (ул. Вязовая, ул. Эсперова, Малый пр. П.С. и наб. Робеспьера).

«Реализация проектов в «штатном» режиме подразумевала использование банковских кредитов. Однако, в условиях кризиса ликвидности, привлечение этих ресурсов в банках в ближайшее время представляется малореальным. Поэтому поиск соинвесторов - вполне логичная альтернатива», - отметил А.Кириленко.

По кредитному портфелю корпорации сегодня идет реструктуризация. «По всем краткосрочным займам мы находимся в диалоге с кредиторами. Наши приоритеты - в первую очередь направлять средства на стройку и своевременную передачу квартир клиентам. Также мы ведем переговоры о масштабном перекредитовании и господдержке. Активы компании в два раза выше ее обязательств, что помогает конструктивности диалога. Однако очевидно, что эти вопросы не решаются быстро», - пояснил А.Кириленко.

Корпорация «Строймонтаж» основана в 1994 году в Санкт-Петербурге. Сегодня «Строймонтаж» - это международная группа компаний, реализующая девелоперские проекты жилой и коммерческой недвижимости в России и Западной Европе. Дочерняя компания «Строймонтажа» во Франции - Hermitage SAS - ведет в Париже реализацию нескольких девелоперских проектов в сфере жилой и деловой недвижимости.