КДО

Компания MosCityGroup (MCG) Павла Фукса закрыла сделку по приобретению 55% акций ОАО «Гостиница «Будапешт» (управляет одноименным отелем и владеет гостиницей «Петр I» в центре Москвы). Девелопер расплатился по долгам ОАО, которое в противном случае могло пойти с молотка, так как кредитор ВТБ уже инициировал процесс банкротства компании. Помимо $60 млн за долю в ОАО (из них $47 млн долга) MCG вложит еще $70 млн в реконструкцию «Будапешта», чтобы сделать из него пятизвездный отель.

О том, что компания MCG стала новым собственником ОАО «Гостиница «Будапешт», рассказал источник на гостиничном рынке. Председатель совета директоров MCG П.Фукс подтвердил эту информацию, уточнив, что его компания приобрела 55% акций ОАО - 15% у ВТБ и еще 40% у кипрского офшора MC Ko Hotels Management Ltd. Сделка была закрыта 15 февраля. «По выкупу долей остальных акционеров ОАО - банка ВЭБ (15%) и правительства Москвы (30%) - ведутся переговоры», - сообщил П.Фукс. Он пояснил, что общая сумма сделки составила $60 млн, из которых $47 млн - погашение долга ОАО перед ВТБ.

Как рассказал П.Фукс, его компания планирует вложить еще $70 млн в реконструкцию гостиницы «Будапешт», чтобы сделать из нее пятизвездный отель. «По инвестконтракту на реконструкцию «Будапешта» 70% здания переходит в собственность инвестора, оставшиеся 30% остаются у города», - отметил бизнесмен. По словам П.Фукса, MCG ведет переговоры о заключении контракта на управление гостиничным комплексом с двумя международными операторами.

В департаменте имущества города Москвы знают о том, что у ОАО появился новый акционер - компания MCG. «Однако документов о том, что сделка завершена, мы еще не видели», - уточнил замруководителя департамента Игорь Игнатов. В ВТБ в пятницу подтвердили факт закрытия 15 февраля сделки с акциями ОАО. По словам представителя банка, ситуация с долгами отеля «полностью урегулирована».

Два кредита, на $6,46 млн и $40,98 млн, были выданы ОАО на реконструкцию гостиницы «Будапешт» (112 номеров) и строительство рядом с ней отеля «Петр I» (134 номера, открыт в мае 2006 года) под залог нового здания банком ВТБ. В апреле 2008 года ВТБ подал иски в Московский арбитражный суд с требованием погасить задолженность. Осенью от банка последовали иски о признании банкротства ОАО, а в октябре была введена процедура наблюдения. На конец декабря было назначено новое заседание суда по этому вопросу «по вновь открывшимся обстоятельствам», но оно так и не состоялось по причине отзыва иска.

MCG основана в 2006 году. Портфель проектов - около 7 млн кв. м. На территории ММДЦ «Москва-Сити» строит два небоскреба - Imperia Tower (280 тыс. кв. м) и Eurasia Tower (211 тыс. кв. м). Основатель и основной владелец - П.Фукс.

Источник: газета «Коммерсант»