КДО

Малоизвестная компания «Студио А» претендует на земельный участок площадью 0,55 га в Приморском районе Петербурга, на котором собирается построить новый сельскохозяйственный рынок.

Решение о выделении участка компании «Студио А» правительство Санкт-Петербурга может принять на сегодняшнем заседании. Инвестором проекта выступит компания «Студио А», которая до сих пор заявляла в городе несколько проектов строительства паркингов. Инвестор планирует построить рынок на участке площадью 0,55 га северо-восточнее дома 43, корп. 2 по Комендантскому проспекту.

По мнению старшего консультанта торгового департамента компании Maris Properties/CBRE Антона Вихарева, на данном участке можно построить двухэтажный рынок максимальной площадью 6-10 тыс. кв. м. «Для этого потребуются инвестиции в объеме $5-7 млн, которые в зависимости от арендной политики окупятся за пять-восемь лет», - утверждает он. В свою очередь заместитель директора департамента консалтинга Colliers International Всеволод Щербаков полагает, что инвесторы могут ограничиться вложениями в объеме $450-500 за 1 кв. м. Таким образом, при строительстве 3,5-4 тыс. кв. м общие вложения составят около $2 млн. Срок окупаемости в этом случае составит два-три года.

В последнее время администрация Петербурга активно благоустраивает и возрождает городские рынки. В частности, группа компаний «Пионер» в конце прошлого года приобрела на аукционе Фонда имущества Санкт-Петербурга право строительства МФК на месте стихийного рынка на улице Хо Ши Мина, в начале октября компания «ЭВэК» получила под строительство культурно-оздоровительного комплекса территорию Северного рынка, «Группа Инжиниринг» получила территорию рынка в «Старой деревне», правда при условии сохранения профиля. Также будут благоустроены рынки «Юнона» и Красносельский.

Источник: газета «РБК daily»