КДО

Группа компаний «Авалон» и британский инвестиционный фонд Raven Russia Holdings вложили около $148 млн в строительство первой очереди логистического комплекса класса «А» «Мегалоджикс Ростов-на-Дону».

Инвестиции в первую очередь включают также затраты на инфраструктуру второй очереди, сообщил председатель совета директоров ГК «Авалон» Александр Мостаков журналистам на торжественной церемонии открытия комплекса в среду.

По его словам, площадь первой очереди составляет 100 тыс. кв. м, реализация проекта в полном объеме предполагает увеличение площадей до 228 тыс. кв. м.

А.Мостаков отметил, что сроки строительства второй очереди зависят от того, «насколько быстро будет обеспечена наполняемость первой очереди комплекса».

«Как только весь комплекс будет заполнен, на сегодняшний момент у нас контрактных обязательств по первому комплексу где-то порядка 75%, мы приступим ко второй очереди», - пояснил он.

«Мы планируем, что к концу года складской комплекс будет заполнен полностью. Думаю, что к 2011 году вторая очередь будет запущена», - добавил глава совета директоров.

Как отметил А.Мостаков, в настоящее время подписаны договоры аренды с компаниями «Ашан», Х5 и «Авалон Логистикс» (входит в ГК «Авалон», арендует в ростовском комплексе 27 тыс. кв. м) и ведутся переговоры с другими потенциальными арендаторами, названия которых он не уточнил.

Ставка аренды в комплексе «Мегалоджикс Ростов-на-Дону» составляет около $130 за 1 кв. м, сообщил, в свою очередь, главный управляющий директор Raven Russia Глин Хирш.

В совместном сообщении компаний говорится, что «Авалон» и Raven Russia планируют создание сети логистических комплексов класса «А» в России и странах СНГ. Так, уже получены разрешения на строительство в Саратове, Челябинске и Хабаровске, подобраны площадки и ведется подготовка разрешительной документации в Нижнем Новгороде, Омске, Уфе и Минске.

Первые два логистических комплекса сети уже введены в эксплуатацию в Санкт-Петербурге (101 тыс. кв. м) и Новосибирске (121 тыс. кв. м).

Компания Raven Russia была создана в 2005 году для инвестиций в российскую недвижимость по инициативе британского девелопера Raven Mount. Осуществляет долгосрочные инвестиции в складские и логистические проекты, которые составляют единую инфраструктуру для локальных и зарубежных арендаторов.

ГК «Авалон» - российская инвестиционная группа. Основные направления деятельности - девелопмент, контрактная логистика, информационные технологии, дистрибуция потребительских товаров, управление брендами и промпроизводство.

Источник: ИА «Интерфакс»