КДО

Строительная группа «Монолог» планирует построить в поселке Солнечное под Петербургом спортивно-оздоровительный комплекс.

Инвестор намерен построить оздоровительный комплекс, в состав которого войдут коттеджи площадью не более 200 кв. м каждый и объекты инфраструктуры: волейбольные площадки, теннисные корты и ресторан. По своей концепции новый комплекс будет напоминать базу отдыха. Инвестор запросил у города под проект участок земли площадью 9,1 га. Под застройку попадет около 15% участка, остальная территория, по согласованию с администрацией Курортного района, будет благоустроена.

По оценке экспертов, площадь нового комплекса составит 10-12 тыс. кв. м. «Себестоимость строительства может составить $8-10 млн. Если из-за кризиса заполняемость подобных проектов снизится до 20-30%, стандартные сроки окупаемости в пять лет могут увеличиться на 2-3 года», - считает директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец. С коллегой согласен заместитель директора департамента консалтинга «Colliers International Петербург» Всеволод Щербаков. По его мнению, инвестиции в проект составят $5-7 млн, а срок окупаемости может дойти до 10-12 лет.

Источник: газета «РБК daily»