КДО

Ставка по кредитам для застройщиков должна быть снижена, тогда возможно снижение цен на жилье, заявил первый заместитель мэра в правительстве Москвы Юрий Росляк в четверг на 20-й юбилейной городской специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость-2009».

«При стоимости кредитов в 20-25% снизить стоимость жилья практически невозможно», - считает Ю.Росляк.

По словам первого заместителя генерального директора компании ДСК-1 Андрея Паньковского, себестоимость жилья складывается из разных составляющих, и строительство дома - не самая большая ее часть. Цена жилья зависит также от стоимости коммуникаций, земли и социальной инфраструктуры, пояснил А.Паньковский.

По его мнению, резкого обвала цен на жилье в столице быть не может. «Сейчас застройщики стараются продать жилье по цене ближе к себестоимости. Рублевые цены на недвижимость в Москве не двигаются сильно вниз. Все продают лишь бы компенсировать собственные затраты», - рассказал о ситуации на рынке недвижимости Москвы А.Паньковский.

Ю.Росляк добавил, что есть цена жилья рыночная и цена, которую мы реализуем по социальному заказу. «В наших проектах мы за бюджетные средства, строим социальную и инженерную инфраструктуру, к тому же - на собственной земле. Это и позволяет сделать себестоимость строительства дешевле», - рассказал первый заместитель мэра.

Источник: «Интерфакс-Недвижимость»