КДО

Компания «СУ-155» стала соинвестором одного из проектов компании «Стройконсалтинг+» по застройке 38 га в Бутове рядом с МКАД, рассказали несколько консультантов рынка земли.

Представитель «СУ-155» Федор Сарокваша подтвердил эту информацию. «СУ-155» войдет в проект строительными мощностями, а «Стройконсалтинг+» - землей. «Речь идет о комплексной застройке эконом-класса, по соглашению мы отдадим часть построенного жилья владельцу земли», - указывает Ф.Сарокваша. Доли раскрывать он не стал, а сроки реализации проекта, по его словам, еще не определены. Под освоение земли «СУ-155» надеется привлечь госзаказы.

По словам гендиректора компании zemer.ru Ильи Терентьева, в Подмосковье можно построить 15-20 тыс. кв. м на 1 га, т. е. на данном участке «СУ-155» может возвести более 500 тыс. кв. м жилья.

Землевладелец пытался продать землю вместе с проектом строительства жилья за $60 млн, рассказал один из консультантов. По оценкам И.Терентьева, сейчас этот участок стоит примерно $35-40 млн. «Поскольку землю сейчас никто не покупает, владельцы приглашают застройщиков, превращая ее в рентабельный актив», - комментирует Ф.Сарокваша. По похожей схеме «СУ-155» строит комплекс «Красногорье».

«Стройконсалтинг+» в 2000 году была управляющей компанией по размещению гипермаркетов по внешней стороне МКАД (три гипермаркета сети Auchan и Leroy Merlin). Кроме того, продавала участки в Подмосковье.

Источник: газета «Ведомости»