КДО

Девелоперская компания RAX Group, аффелированная с крупной инвестиционной группой «ВИКА», инвестирует порядка $200 млн в реализацию нового офисно-гостиничного комплекса, а также освоение участка в 34 км от Москвы, вблизи Пестовского водохранилища. Об этом рассказал на пресс-конференции президент ИГ «ВИКА» Владислав Лукьянов.

Всего в настоящее время в портфеле холдинга - 5 проектов общей стоимостью порядка $400 млн. «Но в сложившейся экономической ситуации компания планирует сконцентрироваться на реализации двух проектов, - рассказал и.о. генерального директора RAX Group Вадим Мильруд. - Первый - это центр в Земляном переулке, второй - освоение участка в 34 км от Москвы, вблизи Пестовского водохранилища, который, как предполагается, будет использован для реализации проекта по продаже земельных участков для дальнейшего формирования коттеджного поселка среднего класса».

«Земля пользуется особым спросом, так как в условиях ограниченной ликвидности многие не могут позволить себе приобретение дома с участком, поэтому инвестируют средства в землю и накапливают деньги для строительства дома», - добавил В.Лукьянов.

Кроме того, компания уже приступила к строительству офисно-гостиничного центра класса А в 1-м Земельном переулке. В настоящее время строительство в стадии рытья котлована и фундамента. По его завершению общая площадь центра составит около 40 тыс. кв. м.

Реализовать оба проекта планируется в течение 2 лет. «Для реализации вышеуказанных проектов компания планирует использовать собственные средства, а также привлекать инвестиционный капитал как от фондов и юридических лиц, так и от частных инвесторов»,  - сообщил В.Мильруд.

Помимо этих проектов, в портфеле холдинга строительство нового офисно-гостиничного комплекса класса А общей площадью более 43 тыс. кв. метров во 2-м Хорошовском проезде, строительство парк-отеля в Одинцовском районе площадью 15 тыс. кв. м, а также  новый бизнес-центр класса А в 4-м Лесном переулке.

«К реализации этих проектов компания приступит, как только ситуация нормализируется и будет возможно получить финансирование на разумных основаниях», - пояснил  президент ИГ «ВИКА».

«Также мы планируем потратить собственные средства на скупку офисной недвижимости как в готовом так и недостроенном состоянии в Москве», - добавил В. Лукьянов. - Кризис - самое подходящее для этого время. Не секрет, что сейчас можно приобрести качественные коммерческие объекты с большим дисконтом».

Холдинг RAX Group создан в 2008 году в результате объединения ряда зарубежных компаний и девелоперских подразделений ИГ «ВИКА». Основной деятельностью компании является инвестирование в объекты коммерческой недвижимости, гостиничные комплексы, коттеджные поселки, проектирование, строительство и управление объектами недвижимости, покупка, продажа предприятий и объектов недвижимости, сдача в аренду офисных и торговых помещений.

Инвестиционная группа «ВИКА» работает на рынке с 1992 года. Основные сферы деятельности: операции на фондовом рынке (брокерские и дилерские), доверительное управление активами предприятий, частных лиц, ПИФов, НПФов, управление пенсионными накоплениями граждан, инвестирование в объекты недвижимости. Представлена в восьми регионах России. Входит в двадцать крупнейших инвестиционных групп России.

Обороты ИГ «ВИКА» на фондовом рынке за 2008 год превысили 230 млрд руб. Сумма активов в доверительном управлении превышает 4,3 млрд рублей. Собственный капитал УК «ВИКА» составляет 100 млн рублей.