КДО

По итогам I квартала 2009 года цены на рынке элитного жилья Москвы показали небольшой рост. Об этом говорится в обзоре аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ».

По данным обзора, в указанный период средняя удельная цена предложения на первичном рынке жилья «премиум» класса составила 579,5 тыс. руб./ кв. м  ($16402 /кв. м), квартальный прирост составил +3,8% (-16,6%). На вторичном рынке дорогого жилья средняя удельная цена предложения составила 441,2 руб./ кв. м  ($12729 /кв. м), квартальный прирост +6,4% (-14,4%).

Наибольшее количество предложений представлено в районах Пресненский, Хамовники и Тверской (по 10-13% в общем объеме квартир, выставленных на продажу), говорится в обзоре.

По словам экспертов, самыми «дорогими» районами по-прежнему являются Якиманка (34,1% самых дорогих предложений и 63,5% предложений средней ценовой группы) и Хамовники (34,7% самых дорогих предложений, 47,3% предложений - средней, 18% - нижней ценовой группы).

«В начале I квартала 2009 года на рынке элитного жилья Москвы можно было наблюдать снижение цен предложения, а уже в марте стало заметно возобновление положительной ценовой динамики как в рублевом, так и в долларовом эквиваленте. По нашей оценке в последующие месяцы наметившаяся тенденция продолжит свое развитие», - резюмировал Владислав Луцков, генеральный директор АКЦ «МИЭЛЬ».