КДО

ОАО «Силовые машины» и компания Colliers International (Санкт-Петербург) завершили первый этап разработки концепции редевелопмента промышленных территорий, принадлежащих энергомашиностроительной компании. Об этом КДО рассказали в пресс-службе «Силовых машин».

В рамках договора, заключенного в феврале 2009 года, компания Colliers International (Санкт-Петербург) проанализировала потенциал редевелопмента следующих земельных участков, используемых сейчас под производство:
– площадка филиала «Ленинградский Металлический завод» площадью 42,2 га по адресу: Свердловская наб., д. 18, лит. Н;
– площадка филиала «Электросила» площадью 7,2 га по адресу: Московский пр., д.137 и площадью 31,5 га по адресу: Московский пр., д. 158;
– площадка филиала «Завод турбинных лопаток» площадью около 8 га по адресу: ул. Седова, д. 11.

Перечисленные участки «Силовые машины» планируют освободить в рамках программы вывода промышленных мощностей из центра Санкт-Петербурга в поселок Металлострой Колпинского района, где петербургские власти ранее выделили компании три земельных участка общей площадью около 180 га на проведение изыскательских работ.

Далее Colliers International предстоит предложить варианты использования территорий «Силовых машин», повышающих стоимость участков, и разработать финансовую модель проекта. Также в числе задач, поставленных перед консультантами Colliers International, – организация конкурса по выбору проектных мастерских и сопровождение архитектурно-планировочной концепции, добавили в пресс-службе.

По словам генерального директора ОАО «Силовые машины» Игоря Костина, строительство нового производственного комплекса является одним из основных направлений стратегического развития компании. «Крайне важно в период строительства нового завода сохранить действующее производство, выполнить все заказы, которые есть, и поддерживать в рабочем состоянии исторические площадки», – подчеркнул Игорь Костин.

«Все участки, используемые в настоящее время «Силовыми машинами» в производственных целях, имеют огромный потенциал для развития всех типов коммерческой и жилой застройки. На Западе есть множество примеров, когда на месте промышленных территорий возводятся живописные кварталы, где комфортно жить, престижно работать, где есть обширные рекреационные и торговые пространства для проведения досуга», – комментирует Борис Юшенков, генеральный директор компании Colliers International (Санкт-Петербург).