КДО

В мае 2009 года количество новостроек Москвы, находящихся в продаже, составило 287 адресов, что на 2,71% меньше, чем в апреле. С начало года число реализуемых объектов снизилось на 9,5%. Об этом говорится в обзоре компании «Пересвет-Инвест».

По данным компании, значительное снижение объема предложения на рынке новостроек наблюдалось зимой текущего года, а в марте и апреле количество адресов увеличилось. Незначительное снижение предложения в мае скорее связано с  тем, что некоторые объекты на период майских праздников не рекламировались и соответственно не вошли в базы.

В мае наибольшее количество новостроек, находящихся в реализации, зафиксировано в ЗАО – 28,2% от общего количества. Также велика доля ЦАО – 16%.  Данные округа лидируют по количеству новостроек на протяжении всех пяти месяцев 2009 года, говорится в обзоре.

«Снижение количества предложений на рынке новостроек частично обусловлено полной реализацией проектов, но в большинстве случаев это связано с прекращением продаж на  объектах, начало строительства, которых было перенесено на более поздние сроки. Объекты на начальной стадии строительства, сейчас просто не выгодно выставлять на продажи, особенно в высоких ценовых сегментах. В период кризиса в основном реализуется недорогое жилье и занижение стоимости новых объектов негативно повлияет на их дальнейшее развитие и ценообразование», - комментирует Наталья Бланкова, маркетолог компании «Пересвет-Инвест».