КДО

Московские застройщики, стремясь получить средства для поддержания своего бизнеса, предлагают квартиры оптом и с огромными скидками. Об этом КДО рассказали в агентстве недвижимости «Хирш».

«Периодически приходят предложения: новостройки с дисконтом, до 30-40% от их рыночной стоимости, - говорит Феликс Альберт, президент компании «ХИРШ-Россия». - Единственное условие - нужно приобрести не менее 10 объектов сразу. Такой аналог «оптового магазина», торгующего «коробками». И, естественно, такие оферты особенно не афишируются для широкой публики, это, что называется, «для своих»».

По словам Ф.Альберта, нельзя сказать, что на эти предложения существует большой спрос - свободных денег на рынке немного. Но они многое говорят о том, какова на самом деле себестоимость строительства. «Сегодня среди девелоперов принято жаловаться, что цены упали на самое «дно», и дальнейшее удешевление новостроек невозможно - бизнес становится нерентабельным, - отмечает Ф.Альберт. - Желание продать дешевле на 40% от этих «минимальных» цен показывает, что здесь есть, мягко скажем, лукавство. Полагаю, что продавать и с подобным дисконтом застройщикам выгодно».