КДО

Арбитражный суд Москвы удовлетворил иск Сбербанка о взыскании с петербургской девелоперской компании «Макромир» 1,744 млрд рублей долга по ранее выданному кредиту.

Кредитный договор между банком и девелопером был заключен в августе 2006 года сроком до 2016 года. Однако в связи с тем, что с ноября 2008 года заемщик прекратил выплаты по кредиту, банк подал иск в суд.

Ранее сообщалось, что в мае из-за неисполнения обязательств по кредитным договорам Сбербанк подал в Арбитражный суд столицы сразу пять исков к ООО «Макромир» на общую сумму 5,5 миллиарда рублей. Сбербанк был крупнейшим кредитором «Макромира». Компания сотрудничала с банком с 2004 года, кредиты брались сроком на 7-10 лет на строительство торговых центров, но банк потребовал вернуть деньги досрочно.

В апреле «Макромир», принадлежащий основателю продуктовых сетей «Пятерочка» и «Карусель» Андрею Рогачеву, подал в арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти заявление о признании себя банкротом.

Основанием для подачи заявления, по данным газеты «Коммерсант», стала неспособность ООО «Макромир» расплатиться по собственным кредитам и займам компаний, где девелопер выступает поручителем. Речь идет о фирмах, аффилированных с экс-совладельцем «Макромира» Павлом Андреевым. В компании утверждают, что без ведома Андрея Рогачева из «Макромира» выводились денежные средства. По данным «Ведомостей», речь идет о сумме в 180 миллионов долларов.

В свою очередь Павел Андреев, который продал Рогачеву 49,5 процента «Макромира» летом 2008 года, считает, что инициированная компанией процедура банкротства нацелена на перевод активов в офшорную компанию и неисполнение обязательств перед кредиторами.

Участники рынка не исключают, что конфликт между бывшими партнерами - заранее смоделированная ситуация. По их мнению, банкротство - хороший способ вывести активы и не расплатиться по долгам.

«Макромир» специализировался на строительстве торговой недвижимости в России. До кризиса, по данным самой компании, портфель ее проектов составлял 2,5 миллиона квадратных метров, стоимость активов на сентябрь 2008 года превышала 1 миллиард долларов, а земельный банк насчитывал 195,4 гектара. Сейчас, по оценкам экспертов, задолженность «Макромира» перед кредиторами составляет около 400 миллионов долларов. При этом общий долг девелопера превышает стоимость оставшихся у него активов, среди которых один строящийся и пять готовых торговых комплексов общей площадью 227 тысяч квадратных метров и 5 гектаров земли.

Источник: «Лента.Ру-Недвижимость»