КДО

Основатель девелоперской компании MosCityGroup (среди активов - башни в деловом центре «Москва-Сити», отели «Будапешт», «Аэростар» и др.) Павел Фукс оказался совладельцем спорткомплекса «Олимпийский», контролируемого московской администрацией. Акционеры «Олимпийского» надеются «комплексно развивать его территорию».

Вчера ОАО «Спортивный комплекс «Олимпийский»« сообщило о результатах общего собрания акционеров: в частности, в совет директоров компании был переизбран владелец MosCityGroup (MCG) Павел Фукс. Из отчетности спорткомплекса выяснилось, что П.Фукс входит в совет директоров «Олимпийского» с 2006 года. Основным акционером ОАО являются городские власти, которым принадлежит 65% «Олимпийского». Вчера руководитель департамента имущества Москвы Владимир Силкин сообщил, что П.Фукс «является одним из крупнейших владельцев ООО «Высшая лига Траст», которому принадлежит еще 27,45% спорткомплекса».

По данным ЕГРЮЛ, «Высшая лига Траст» на 60% принадлежит ООО «Строй-люкс», которым владеет кипрский офшор «Элтира энтерпрайзис компании лтд». Еще 20% «Высшей лиги Траст» принадлежит ЗАО «Бюро 16»: один из совладельцев этой компании Павел Пожигайло также вошел в совет директоров «Олимпийского». Кроме того, другой член совета директоров спорткомплекса Владимир Зайцев также владеет 20% «Высшей лиги Траст».

П.Фукс через свою пресс-службу передал, что «Высшая лига Траст», где он является совладельцем, приобрела 27% акций «Олимпийского» у компании «Ингеоком». «Инвестиции в реконструкцию «Олимпийского», а также комплексное развитие данной территории представляет огромный интерес для акционеров компании», - отметил П.Фукс.

Еще весной прошлого года совладельцем «Олимпийского» являлось подконтрольное АФК «Система» ЗАО «Промторгцентр», которому принадлежало 15% акций спорткомплекса. Этот пакет правительство Москвы обменяло на принадлежавшие ему 20% ОАО «Детский мир» с доплатой в 300 млн руб. Сделка позволила мэрии увеличить свою долю в «Олимпийском» с почти 50% до 65%, а структуре АФК «Система» - стать единственным владельцем «Детского мира» (сейчас этот реконструируемый универмаг находится на балансе «Система-галс», где 51% акций принадлежит ВТБ).

П.Фукс сотрудничает с городскими властями по многим проектам. Как сообщалось ранее, MCG приобрела 55% акций ОАО «Гостиница «Будапешт»« (управляет одноименным отелем и владеет гостиницей «Петр I» в центре Москвы). Девелопер расплатился по долгам ОАО перед ВТБ на общую сумму $47 млн. Эта сделка спасла гостиничную компанию, где городским властям принадлежит около 30%, от банкротства. MCG также пообещала мэрии, что вложит дополнительно $70 млн в реконструкцию «Будапешта», чтобы сделать из него пятизвездный отель.

Тем временем, как и другим девелоперам, П.Фуксу приходится вести переговоры со своими кредиторами о реструктуризации долгов. Долговую нагрузку, как и другие финансовые показатели, в MCG не раскрывают. По данным источников, близких к банкам-партнерам компании, у нее три крупнейших кредитора: Альфа-банк (ему MCG должна около $167 млн), Сбербанк (около $250 млн) и ВТБ (1,5-2 млрд руб.). В мае MCG и Альфа-банк начали совместный поиск покупателя на проект П.Фукса «Остров Истра», предусматривающий малоэтажную застройку 1,1 тыс. га на 55-м километре Новорижского шоссе в Подмосковье.

Источник: газета «Коммерсант»