КДО

В июне стоимость московских новостроек и в долларах, и в рублях выросла на 1,4%. Средневзвешенный уровень цен без учета элиты и скидок составил $5374 /кв.м. или 166 608 руб./кв.м. Об этом говорится в обзоре компании «Пересвет-Инвест».

По данным компании, по отношению к концу прошлого года (декабрь 2008) долларовые цены снизились на 4,1%, а рублевые выросли на 4,3%. За полгода наиболее существенное месячное снижение цен в долларах было зафиксировано в январе (4,5%), а в рублях – в марте (7,4%, что обусловлено значительным снижением курса доллара).

Лидером рублевого роста цен в июне стал центральный округ столицы, здесь стоимость новостроек повысилась на 3%. В ЗАО, ЮЗАО, СЗАО цены возросли на 2,4%, 2,2% и 1,8 % соответственно. В остальных округах стоимость кв.м. практически не изменилась, говорится в обзоре.

За полгода наибольший рост рублевых цен показал Западный административный округ – повышение составило более 4%. В ЦАО и СЗАО стоимость жилья возросла на 3,7% и 3,5%.

В остальных округах рублевые цены снижались: в ЮЗАО на 9,2%, в САО на 7,7%, в ЮВАО на 7,4%. На Северо-востоке и Востоке столицы снижение достигло чуть более 3%, подсчитали в компании.

«Июнь был стабильным месяцем, который характеризовался незначительным ростом цен. Вероятней всего в течение лета ситуация на рынке кардинально не изменится. Динамика цен не превысит 1,5-2,5% в месяц в долларовом эквиваленте. Рублевая стоимость квадратного метра по-прежнему будет зависеть от курса доллара. Спрос и предложение также останутся стабильными», - комментирует Наталья Бланкова, маркетолог компании «Пересвет-Инвест».