КДО

Предприниматель Шалва Чигиринский почти на $30 млн сократил свою задолженность перед Sibir Energy. Для этого ему пришлось расстаться со своим шестиэтажным особняком Hugh House в престижном районе Лондона.

Sibir Energy получила 17,2 млн фунтов стерлингов ($27,6 млн) от продажи дома Ш.Чигиринского в Лондоне. Эксклюзивный шестиэтажный особняк Hugh House расположен на Итон-сквер в фешенебельном лондонском районе Белгравия. Площадь особняка составляет 15,5 тыс. кв. футов (1,4 тыс. кв. м). В доме семь спален, семь ванных комнат, четыре гостиные, библиотека, бассейн. В 2003 году поместьем интересовался Роман Абрамович, который готов был отдать за него 28 млн фунтов стерлингов. В прошлом году стоимость Hugh House, по оценке Sotheby’s, составляла 55 млн фунтов стерлингов.

По словам экспертов рынка недвижимости, район Итон-сквер входит в пятерку самых престижных в Лондоне. «В таких местах крайне редко появляются объекты на продажу, а спрос на эти классические особняки среди состоятельных покупателей из Японии, Китая и других стран велик», - рассказывает партнер компании Knight Frank Екатерина Тейн.

По сообщению Financial Times, индикативная цена на особняк была установлена агентом на уровне 45 млн фунтов, однако в итоге он был продан по более низкой цене. Е.Тейн называет удивительным тот факт, что дом в районе Белгравия был продан по цене, в три раза ниже заявленной: «Возможно, ценник в 45 млн фунтов стерлингов и был немного завышен, но дисконт по таким объектам ограничивается обычно 5-10%, максимальное снижение даже по не самым удачным домам не превышает 20%».

Как говорится в сообщении Sibir Energy, Hugh House ранее был передан компании в рамках соглашения с Ш.Чигиринским в счет погашения его долговых обязательств. Напомним, что в начале апреля Sibir Energy обратилась в Высокий суд Лондона о взыскании с бывших членов совета директоров Ш.Чигиринского и Генри Кэмерона, а также компаний Gradison Consultants (принадлежит Ш.Чигиринскому) и Derbent Management Limited компенсации за незаконные сделки с недвижимостью. Общая сумма требований по иску составила около $400 млн. Суд издал постановление о заморозке активов Ш.Чигиринского на сумму не менее $373 млн и активов Gradison на сумму не менее $179 млн до полного рассмотрения судебных исков.

В рамках соглашения с компанией Ш.Чигиринский в мае передал 2,73% акций Sibir Energy в счет погашения его финансовых обязательств. Кроме того, бизнесмен отдал Sibir Energy акции французской компании, являющейся собственницей виллы «Марина Ирина» во Франции и права на проданный особняк в Лондоне.

Ведущий эксперт Центра политической конъюнктуры Дмитрий Абзалов полагает, что спешка и высокий дисконт, с которыми был продан дом Ш.Чигиринского, могут объясняться нарастанием напряженности вокруг его активов. По его мнению, положение бизнесмена осложнилось тем, что его дело перешло в политическую плоскость. Теперь ему будет трудно работать как с московскими, так и с региональными властями. Эксперт не исключает, что Ш.Чигиринский будет активно эксплуатировать имиджевую роль опального бизнесмена, у которого пытаются экспроприировать честно заработанные активы.

Источник: газета «РБК daily»