КДО

Объемы планируемой застройки территории Всероссийского выставочного центра (ВВЦ) сокращены с 1 млн кв. м до 500 тыс. кв. м, заявил на брифинге журналистам в четверг генеральный директор ОАО «ГАО «ВВЦ» Иван Малахов.

По словам гендиректора выставочного центра, сокращение объемов строительства коммерческой недвижимости на территории центра вызвано отнюдь не кризисом. «Такие требования предъявляются Москомархитектурой», - отметил И.Малахов.

Он пояснил, что некоторое время назад консалтинговая компания «МИЭЛЬ» разработала схему размещения объектов коммерческой недвижимости на территории ВВЦ, согласно которой под выставочную деятельность планировалось отвести около 250 тыс. кв. м площадей. Однако, проработав вопросы по возможной застройке территории ВВЦ, Москомархитектуры допустила возможность строительства только 120 тыс. кв. м выставочных площадей.

Также И.Малахов отметил, что ранее объем инвестиций в застройку ВВЦ оценивался на уровне 96 млрд рублей. Теперь, по его словам, эта сумма, «конечно же, будет значительно меньше».

И.Малахов считает, что реализация проекта возможна в течение ближайших пяти лет. «Только полтора-два года уйдет на согласование документации», - заметил он.

Глава выставочного комплекса также отметил, что схема размещения объектов на территории выставки будет активно обсуждаться до конца года, потом акционеры ОАО должны представить свое видение этого вопроса на очередном собрании и затем начнутся непосредственно основные проектные работы.

С планом застройки, по словам И.Малахова, связан и «непростой» вопрос отношений с собственниками различной недвижимости, расположенной на территории выставочного центра. Он пояснил, что в данный момент на территории ВВЦ расположено 74 объекта, «многие из которых находятся в ненадлежащем состоянии, а владельцев этих объектов попросту сложно найти».

Гендиректор ВВЦ отметил, что в случае принятия акционерами положительного решения по развитию территории выставочного центра будут составлены необходимые документы, на основании которых можно будет готовить техническое задание по конкретным объектам, и собственники 74 объектов будут вынуждены, так или иначе, предпринимать какие-либо действия в рамках общей застройки.

И.Малахов напомнил, что в данный момент акционерами ОАО «ГАО ВВЦ» являются правительство Москвы (30% акций), и правительство Российской Федерации (70% акций).

Источник: «Интерфакс-Недвижимость»