КДО

За первые полгода в России появилось 108 новых кинозала. В сравнении с прошлым годом, это приблизительно в полтора раза меньше. Кроме того, из-за слишком высоких ставок аренды за этот период 43 кинозала закрылись – в основном это были региональные кинотеатры.

Согласно исследованиям компании «Невафильм Research», на 1 июля текущего года наша страна располагает 755 кинотеатрами (1943 зала). За первое полугодие было открыто 108 кинозалов в 24 кинотеатрах. А за аналогичный период прошлого года в России открылось 175 залов в 43 новых кинотеатрах. При этом в текущем году закрылось 43 кинозала в 20 кинотеатрах, из них 30 экранов безвозвратно, остальные — на ремонт или модернизацию.

В том числе, недавно на реконструкцию закрылись два столичных кинотеатра - «Ереван» и «Орбита». После ремонта они вновь откроются в виде многофункциональных комплексов.

Кинотеатр «Ереван» представляет собой кинотеатр старого типа - в последнее время он был закрыт. В «Орбите» на юге столицы уже проводилась реконструкция, после чего кинотеатр стал развлекательным комплексом с современным кинозалом на 500 мест.

По словам экспертов, реконструкция кинотеатра в развлекательный комплекс способствует более эффективному использованию площадей. «МФК намного рентабельнее обычного кинотеатра. Проекты, которые строились в 70-е годы, морально устарели. Изменилась структура рынка, поэтому недвижимость оптимизируется под сегодняшние запросы. Потребление услуг развлечения тоже претерпело значительные изменения», - сказал порталу Арендатор.ру Алексей Могила, директор департамента торговой и региональной недвижимости Penny Lane Realty. По его словам, как правило, реконструкция кинотеатра подразумевает под собой минимальные вложения, которые могут себе позволить многие компании даже с учетом кризиса.

Кроме того, существенная часть залов в этом году была закрыта в регионах. Например, крупнейшая сибирская сеть «Арт сайнс синема», входившая ранее в десятку крупнейших киносетей, закрыла в первом полугодии четыре кинотеатра (21 кинозал). К примеру, 12- и 5-зальные «Континенты кино» в новосибирских торговых комплексах «Континент-1» и «Континент-3» пришлось закрыть — на их месте открылись кинотеатры «Кронверк синема». Из-за высоких ставок аренды и низких сборов пришлось закрыть и кинотеатр «Планета кино» в торговом центре «Лапландия» в Кемерово.

Курская сеть «Мир кино», задолжавшая городскому комитету имущества 1,667 млн рублей, вообще прекратила свое существование. Из-за огромной конкуренции в этом секторе, сеть «Самохвал» также приняла решение о закрытии собственных двухзальных кинотеатров в Егорьевске, Троицке и Серпухове.

По данным исследовательских компаний, общие сборы российских кинотеатров за первое полугодие прокатного года упали на с 12,8% до 16,33%, составив $319,9 млн.

«В последнее время арендных ставок в рублях практически не существовало. За исключением муниципальных кинотеатров, площади которых мы арендуем у города за рубли, но это несущественная доля бизнеса. А в основных объектах ставки аренды выражены в иностранной валюте, поэтому ее рост увеличил затраты кинотеатров практически на те же самые 30%. Конечно, доходы сократились. Плюс ко всему, апрель-май были непростыми месяцами для кинопроката – фильмы, которые должны были собрать хорошую кассу, явно ее недобрали. Сказать, что это влияние кризиса, я пока не готов, но некоторые тревожные ожидания присутствуют», - рассказал порталу Арендатор.ру генеральный директор сети кинотеатров «Формула Кино» Андрей Терешок.

Анастасия Кременчук

/ Источник: Арендатор.ру /