КДО

К концу лета на рынке загородной элитной недвижимости уменьшилось количество качественных объектов на продажу в связи с остановкой строительства многих коттеджных посёлков и отказом собственников продавать дома по сниженным ценам. Об этом говорится в обзоре компании Paul's Yard.

По словам экспертов, эти факторы ведут к плавному повышению цен. «Сегодня мы наблюдаем достаточно высокую для этого времени года активность покупателей на рынке в сегменте элитной загородной недвижимости. Наибольшим спросом пользуются построенные дома в сформировавшихся посёлках, в ценовом диапазоне от $1 до 2,5 млн. Клиенты рассматривают предложенные на выбор объекты, выезжают на их просмотры, в случае заинтересованности участвуют в переговорах, но при этом не торопятся с самим процессом покупки», - комментирует генеральный директор компании Paul's Yard Павел Здрадовский.

По его словам, на рынке элитной загородной недвижимости уже существует дефицит качественных предложений. В первую очередь эксперт это связывает с тем, что финансовые трудности остановили строительство новых объектов и посёлков. «Многие собственники, у которых нет нужды в срочной продаже, вовсе отказываются реализовывать свои дома по кризисным ценам. Таким образом, количество качественных объектов на рынке сокращается и становится достаточно сложно удовлетворять спрос приходящих клиентов с  высокими финансовыми возможностями», - поясняет Здрадовский.

По оценкам экспертов компании, это положение на рынке будет прослеживаться  в ближайшие 2-3 года.