КДО

В настоящее время в Петербурге строится 35 объектов торговой недвижимости с арендопригодной площадью около 650 тыс.кв.м. Однако действительная строительная активность по объектам торговой недвижимости невелика – только около 46% объектов (по площади) активно строится. Значимая часть строящихся торговых центров – 29% (14% арендопригодных торговых площадей) – находится на завершающей стадии строительства. Об этом говорится в обзоре «Агентства Развития и Исследований в Недвижимости» (АРИН).

«По сравнению с 1 кварталом 2009 года количество объектов, находящихся на стадии активного строительства, увеличилось на 22%», - рассказывает Екатерина Марковец, директор департамента консалтинга и оценки АРИН.

По количеству строящихся торговых центров наибольшая их часть представлена небольшими объектами площадью до 10 000 кв.м. «Прямой зависимости активности строительства от размера торгового объекта нет, - добавляет Е. Марковец. – Около 50% крупных объектов площадью от 50 тыс.кв.м. активно строится. Доля активно строящихся торговых центров площадью до 10 тыс.кв.м составляет 60%».

По данным компании, общая площадь крупных торговых центров площадью от 50 тыс.кв.м составляет 298 тыс. кв.м, из них активно строится 175 тыс.кв.м.
 
«Если говорить о районах, то по количеству строящихся торговых центров лидируют  Приморский, Невский, Центральный и Красногвардейский районы города, занимая по 14%, - говорит Марковец. - По объему строящихся площадей можно выделить Центральный (18%), Выборгский (14%), Приморский (13%), Московский (12%) и вместе они дают 380 тыс.кв.м».