КДО

Для реализации проекта Porto Montenegro в Черногории, в частности для строительства курортной недвижимости и яхтенной инфраструктуры, консорциуму инвесторов, среди которых российский бизнесмен Олег Дерипаски и владелец одной из крупнейших золотодобывающей компании Barrick Gold Питер Мунк, необходимо вложить еще €340 млн. Однако Дерипаска не планирует больше инвестировать в этот проект, поэтому его доля в Porto Montenegro предположительно размоется с 7% до менее чем 3%, пишет во вторник газета «Коммерсантъ».

Как сообщает издание, 55% Adriatic Marinas, развивающего проект Porto Montenegro, принадлежат Питеру Мунку, владельцу одной из крупнейших в мире золотодобывающей компании Barrick Gold, который выступил инициатором проекта: около двух лет назад он выкупил землю (65 га, из которых 24 га приходится на собственно землю, остальное — морская поверхность) в аренду на 90 лет с правом застройки территории и привлек соинвесторов. У каждого из этих соинвесторов в проекте по 7% — это Олег Дерипаска, глава LVMH Бернар Арно, Джакоб и Натанаэль Ротшильды, президент венгерского холдинга TriGranit Шандор Демьян и Энтони Мунк. Владельцев еще 3% в компании не называют.

Как пояснили в Adriatic Marinas, изначально партнеры собрали €260 млн на реализацию первого этапа проекта, которая завершится до 2011 года. Таким образом, инвестиции со стороны Дерипаски могли составить чуть больше €18 млн. Уже освоено около €100 млн: проведены проектные работы, построен один из причалов для яхт, строится первая очередь апартаментов. Весь проект подразумевает строительство «сотен апартаментов», гостиниц, курортной и яхтенной инфраструктуры, включая стоянки на 630 яхт. Общий бюджет оценивается минимум в €600 млн. Эта сумма существенно вырастет в случае возведения гольф-полей, морской школы и расширении яхтенной инфраструктуры.

По словам представителя Дерипаски, новые инвестиции со стороны бизнесмена в Porto Montenegro не планируются. В случае необходимости дополнительного инвестирования доля Олега Дерипаски в проекте может быть размыта до 3% или меньше, пишет газета.

В развитие проекта будут вкладываться средства от продажи готовых апартаментов и мест на причале. Учитывая, что средняя стоимость продажи апартаментов составляет около €500 тыс., необходимо продать почти 700 апартаментов, чтобы собрать недостающие €340 млн, посчитал один из риэлтеров, работающих в Черногории. По мнению экспертов, сейчас продать такое количество за несколько лет маловероятно, поэтому привлекать дополнительное финансирование в проект придется, говорится в материале.

Источник: газета «Коммерсантъ»