КДО

На рынке элитного загородного жилья летний период ознаменовался ростом активности. Максимальное количество продаж было отмечено в июле, когда практически в каждом из известных высококлассных поселков, находящихся на высокой стадии готовности, было продано как минимум по 1-2 дома. Только на Рублево-Успенском, Новорижском и Калужском направлениях в июле было реализовано более 25 домов в бюджете от $1,5 млн. до $7,5 млн. Об этом говорится в обзоре компании «Калинка-Риэлти».

Максимальное количество продаж – 6 домов за неделю – было зафиксировано на Рублево-Успенском направлении, в Горках – 2, в коттеджном поселке на берегу Москва-реки. Средний бюджет закрытой сделки в летний период составил порядка $3 млн, подсчитали в компании.

Покупательский спрос сегодня строго ориентирован в сторону готовых коттеджных поселков, и практически все проданные в летний период дома – это предложения в построенных поселках или продажи на вторичном рынке, отмечают в компании.

По оценкам экспертов, основная причина такой активности рынка – существенная коррекция цен на загородное жилье, которая по отдельным объектам доходит до 60%.
«Размер скидки на объект или коррекция цен по сравнению с докризисным уровнем являются сегодня наиболее важными факторами при принятии покупателем решения о покупке», - комментирует Алексей Артемьев, руководителя отдела загородной недвижимости «Калинка-Риэлти».