КДО

Летом на рынке элитного загородного жилья стабильный спрос наблюдался на земельные участки без подряда, расположенные на территории организованных коттеджных поселков. Средняя стоимость проданного в летний период участка на Рублево-Успенском и Новорижском шоссе составила $35-$45 тыс. за сотку. Об этом говорится в обзоре компании «Калинка-Риэлти».

В среднем, с начала кризиса земля без подряда подешевела на 50% и более, в зависимости от направления и характеристик участка. Лесные участки со всеми коммуникациями на элитных направлениях вблизи Москвы сегодня востребованы более всего, и  цены на них изменились в меньшей степени. Значительнее всего упали в цене крупные участки земли (более 5 га), в частности, земли сельхозназначения, отмечают эксперты.

Стоимость сотки лесного участка в Барвихе и Жуковке с учетом коррекции сегодня составляет $60-100 тыс. На удалении 20 км и более по Рублево-Успенскому шоссе цена сотки лесного участка составляет до $50 тыс. На Новорижском шоссе в готовом поселке со всеми коммуникациями на расстоянии 20 км от Москвы стоимость сотки лесного участка сейчас доходит до $60 тыс., против $120 тыс. до кризиса. На этом же направлении, в 15-км, в недостроенном поселке лесные участки продаются по цене до $30 тыс. за сотку против $80 тыс. до кризиса. Нелесной участок со всеми центральными коммуникациями на удалении до 30 км. на Новорижском шоссе сегодня можно приобрести по цене от $10 тыс. за сотку. До кризиса такие предложения стоили от $30 тыс., подсчитали в компании.