КДО

За год долларовые цены на киевские новостройки в среднем упали на 30%. Об этом агентство «УНИАН» сообщает со ссылкой на данные аналитиков портала «Столичная недвижимость».

По информации аналитиков, с августа 2008 года по август 2009 года жилье эконом-класса в украинской столице в долларах подешевело в среднем на 43,8%, бизнес-класса - на 37,7%, премиум-класса - на 29,3%.

В сообщениях, размещенных на портале, говорится, что на конец августа средняя стоимость первичного жилья эконом-класса за август снизилась на 4% до 9822 гривны ($1116) за квадратный метр. Квартиры бизнес-класса за месяц подешевели на 1,2% до 15,282 тысячи гривен ($1736) за квадрат, стоимость квадратного метра в новостройках премиум-класс уменьшилась на 0,3% до 27 тысяч гривен ($3000).

Эксперты рынка недвижимости прогнозируют дальнейшее снижение цен на жилье. По их мнению, падение стоимости квартир связано с ростом доллара относительно гривны, а также с стагнацией на украинском рынке ипотеки. Также аналитики отмечают минимальный объем сделок на рынке первичного жилья, а также в сегменте элитных квартир.

В конце июля газеты «Деловая столица» со ссылкой на участников рынка писала, что через год количество крупных строительных компаний, работающих в Киеве, из-за кризиса сократится с 70 до 20. Год назад жилые объекты в украинской столице предлагали 94 застройщика. В условиях кризиса девелоперы вынуждены замораживать стройки и снимать объекты с продажи.

Источник: «Лента.Ру-Недвижимость»