КДО

На сегодняшний день разработка новой концепции застройки территории гостиницы «Россия» поручена 7-й мастерской проектного института «Моспроект-2», сообщил начальник управления координации строительства гостиниц Владимир Ермолаев на пресс-конференции во вторник.

Он напомнил, что на данный момент по гостинице закончены все судебные разбирательства. 7-й мастерской «Моспроекта-2» поручено сделать новую концепцию, а также заказать градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), где будет воплощена эта концепция.

«Мы увидим совершенно новый проект, который, однако, останется в прежних габаритах. Общая площадь застройки превысит 400 тыс. кв. м, из которых чуть менее 200 тыс. пойдет на гостиничные функции», - пояснил В.Ермолаев.

Он добавил, что после разработки ГПЗУ данная концепция будет рассмотрена на общественном градостроительном совете при мэре Москвы.

Ранее глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин заявлял журналистам, что на данный момент «по гостинице «Россия» решаются процедурные вопросы, а также начались подготовительные работы в тех местах, где нет юридических зацепок».

По его словам, все эти вопросы будут решены за сентябрь-октябрь этого года, после чего работы на этом месте будут расширены.

Первоначальный вариант застройки территории гостиницы «Россия» и права на работы принадлежали тандему британского архитектора Нормана Фостера и предпринимателю Шалве Чигиринскому. Структуры Ш.Чигиринского разобрали старый гостиничный комплекс, не успев начать новое строительство. В разгар кризиса весной-летом 2009 года, на имущество предпринимателя, в том числе и на площадку гостиницы «Россия» судом был наложен арест из-за долговых обязательств бизнесмена и ряда сложных финансовых разбирательств между кредиторами компаний Ш.Чигиринского.

Вместе с тем В.Ресин отметил, что первоначальный проект английского архитектора Нормана Фостера, который был разработан для этой территории, использоваться не будет. «Там будет новый проект, который заказывает Москомимущество», - сказал В.Ресин.

Руководитель комплекса имущественно-земельных отношений Москвы Владимир Силкин также заявлял, что необходимо разработать новый проект застройки территории гостиницы «Россия». Он подчеркнул при этом, что сохранится ранее принятая концепция застройки территории. «Необходимо создать такой проект, чтобы он «вписывался» в это место. Это должна быть застройка небольшой этажности с обширными пешеходными зонами, гостиницами, бутиками и киноконцертным залом», - сказал В.Силкин.

Он отметил, что разборка конструкций сносимой гостиницы, проектные работы, а также подготовка площадки будут проводиться за счет средств, полученных ОАО «Россия» при выкупе городом допэмиссии.

«Для дальнейших работ нам необходимо найти стратегического инвестора, поскольку средства, полученные от выкупа акций допэмиссии, уйдут на подготовительную работу», - добавил заммэра.

В горадминистрации сообщили, что столичные власти приняли решение увеличить капитализацию пакета акций ОАО «Россия». Там напомнили, что 100% пакета акций ОАО «Россия» принадлежит городу. «Столичные власти приняли предложение департамента имущества столицы о предоставлении во втором полугодии 2009 года бюджетных инвестиций ОАО «Россия» в объеме 1,5 млрд рублей в целях проведения реконструкции кварталов 20-25 «Зарядье», - пояснили в горадминистрации.

Источник: «Интерфакс-Недвижимость»