КДО

Офшор, входящий в группу НЛМК Владимира Лисина, через суд пытается получить с девелоперской компании «Дон-строй» более $101 млн, пишет газета Коммерсант. Как оказалось, НЛМК выступила соинвестором строительства комплекса «Дом на Мосфильмовской» (площадь 219 тыс. кв. м), но теперь хочет выйти из проекта и вернуть свои деньги. У «Дон-строя» сейчас и так сложное финансовое положение: группа уже отдала половину бизнеса по строительству жилой недвижимости банку ВТБ в ходе реструктуризации кредита на $500 млн. Примерно столько же девелопер должен Сбербанку.

Вам нужно продать автомобиль или хотите наоборот его купить подержанный или в автосалоне, раздел авто энгельс на городском портале города Энгельса вам лучший помощник в этом деле. Новые и б/у авто, автосалоны. Вчера на сайте арбитражного суда был зарегистрирован иск от кипрской «Спэйсстэйшн Инвестментс Лимитед» к компании «Дон-строй» и аффилированному с девелопером ООО «Тамроф» на сумму $101,32 млн. Категория спора - «о неисполнении обязательств по договорам». ООО, согласно постановлению правительства Москвы, является заказчиком строительства комплекса «Дом на Мосфильмовской» (219 тыс. кв. м, из них жилая - 85 тыс. кв. м). Согласно данным ФАС России на 31 декабря 2008 года, «Спэйсстэйшн Инвестментс Лимитед» входит в группу НЛМК. Как пояснил источник в НЛМК, офшор принадлежит акционерам компании. ««Спэйсстэйшн Инвестментс Лимитед» выступил соинвестором этого проекта «Дон-строя», однако теперь хочет выйти и вернуть свои деньги», - утверждает собеседник издания. Он предполагает, что сумма инвестиций со стороны структуры НМЛК соответствует сумме иска.

В самой группе от комментариев отказались, отметив, что НЛМК в этот проект не инвестировала. Представитель пресс-службы «Дон-строя» Екатерина Куканова сообщила, что иска в компании еще не видели, и также воздержалась от комментариев.

О том, что одна из структур НЛМК имеет долю в проекте на Мосфильмовской, знает также один из консультантов, занимавшийся проектом. По словам другого собеседника, принимавшего участие в проекте, НЛМК или одна из структур комбината стала владельцем офисного здания в составе многофункционального комплекса - это небольшое четырехэтажное здание. Строительство «Дома на Мосфильмовской» «Дон-строй» начал осенью 2004 года, а планировал сдать в 2008 году. Сейчас на сайте девелопера указана дата - 2009 год (по комплексу завершаются монолитные и фасадные работы).

«Дон-строй» создан в 1994 году Максимом Блажко и Дмитрием Зеленовым. Крупнейшие реализованные проекты - жилые комплексы «Алые паруса», «Триумф-палас». В 2008 году, по оценке журнала Forbes, занял 46-е место в рейтинге 200 крупнейших российских компаний. Оборот за 2008 финансовый год, по предварительным данным компании, - около $2 млрд. В августе 2009 года банк ВТБ в рамках реструктуризации задолженности (около $500 млн) получил 50% плюс одну акцию ЗАО «Дон-строй инвест» (специализируется на строительстве жилья). Около $500 млн, по оценкам экспертов, «Дон-строй» должен Сбербанку, с которым компания также ведет переговоры о реструктуризации.

В группу компаний НЛМК, в частности, входят Новолипецкий меткомбинат, датский завод DanSteel A/S, ОАО «Стойленский ГОК», ОАО «Алтай-кокс», ООО «ВИЗ-сталь», ОАО «Макси-групп». Владимир Лисин через Fletcher Group Holdings и ИФК «ЛКБ-Инвест» контролирует 84,6% акций НЛМК, 2,5% владеет менеджмент компании.

«Компания могла стать соинвестором за счет поставки на объект стройматериалов - в данном случае арматуры - по схеме бартера: вместо денег получить квадратные метры. Если в указанные в контракте сроки сдачи объект не введен, у поставщика возникают основания требовать возврата денег», - говорит один из столичных девелоперов. На официальном сайте «Дон-строя» говорится, что в рамках бартерной программы девелопер за поставки стройматериалов, оборудования «предлагает квартиры в лучших жилых комплексах». Среди предложений, которые готов рассмотреть застройщик, - трубная продукция и металлопрокат, арматура. Впрочем, коммерческий директор Capital Group Алексей Белоусов отмечает, что при строительстве объектов подобного объема, как «Дом на Мосфильмовской», сейчас затраты на арматуру составят всего около $20-25 млн.