КДО

Граждане РФ могут прописывать близких родственников в муниципальных квартирах, даже если на одного человека приходится меньше учетной нормы жилплощади, говорится в постановлении пленума Верховного суда РФ, опубликованном на его сайте.

Как отмечается в постановлении, в соответствии с Жилищным кодексом (ЖК) наниматель по договору социального найма вправе вселить в занимаемое им жилое помещение, также по договору, своего супруга, детей и родителей. Для этого требуется только согласие в письменной форме уже проживающих членов семьи нанимателя, в том числе, временно отсутствующих. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы.

В постановлении также отмечается, что на вселение нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов его семьи, им должно быть получено согласие в письменной форме, в том числе, и от наймодателя, т.е. органа местного самоуправления.
Наймодатель также вправе запретить вселение других граждан, если в этом случае общая площадь занимаемой квартиры (комнаты) на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Верховный суд пояснил, что в соответствии с ЖК «членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители». Причем для того, чтобы указанные лица были признаны членами семьи собственника, «достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства, оказания взаимной материальной и иной поддержки». Также членами семьи собственника квартиры могут быть признаны и «другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие)». Нетрудоспособные иждивенцы самого собственника и членов его семьи, также могут быть признаны «членами семьи», как и ряд других граждан, но в том случае, если они вселены собственником жилого помещения в этом качестве. В этом случае для прописки  необходимо предоставить дополнительное удостоверение «волеизъявления собственника на вселение таких лиц».