КДО

Жители московского региона снова стали рассматривать недвижимость как инвестиционный инструмент, считает управляющий партнер компании «ХИРШ-Россия» Елена Голубева.

«С начала октября резко увеличилось число обращений от тех, кто намерен купить квартиру с инвестиционными целями, - говорит Е.Голубева. - Летом и в сентябре таких звонков было в среднем один в месяц на каждый 100 выставленных в продажу компанией объектов. За первую половину сентября этот показатель вырос до 5-6, а в целом за месяц мы ожидаем его на уровне 10».

По ее словам, основная масса этих инвесторов ищут объекты по цене 2,5-3 млн рублей. «Естественным образом их интерес направляется не на Москву, а на Подмосковье, - отмечает Е.Голубева. - Здесь цены в целом ниже, и вполне реально купить однокомнатную квартиру, тогда как в Москве с названной суммой к квартирам не подступишься. Кроме того, у покупателей есть ощущение, что именно в Подмосковье цены уже достигли «дна» и дальнейшее их снижение маловероятно, тогда как перспективы недвижимости в самой столице более туманны».

Помимо доходов от будущего роста цен, потенциальных покупателей также интересует возможность сдачи недвижимости в аренду. «Однако чувствуется, что рентный доход - не главное, и больше всего людей заботит просто сохранность их денег», - считает управляющий партнер «ХИРШ-Россия».