КДО

Рынок недвижимости Лондона с момента пика, пришедшегося на конец 2007 года, упал на 15%. Но уже сегодня он успел отыграть 3%. С марта 2008 года цены на недвижимость центрального Лондона выросли на 6,4%. Их рост особенно заметен в популярных у  иностранных покупателей районах – Кенсингтоне, Сент-Джонс-Вуде, Челси. Здесь за последние три месяца цены выросли на 5%. При этом доля иностранных покупателей лондонской недвижимости к нынешнему лету выросла на 50% относительно показателей прошлого года. Об этом говорится в обзоре компании IntermarkSavills.

По мнению экспертов, главным индикатором восстановления рынка можно считать тот факт, что банки уже снова начали кредитовать под покупку жилья. На сегодня коэффициент заемных средств доходит до 70-75%.

Риэлторы отмечают, что российские клиенты, традиционно покупающие самые дорогие объекты недвижимости до кризиса, не изменили традициям и сегодня. «По некоторым данным, российские покупатели супердорогой недвижимости в Лондоне составляют 16% в общей массе, однако некоторые сделки совершаются ими по паспортам других государств. Поэтому мы считаем, что доля россиян в массе покупателей супердорогой недвижимости еще выше», - говорит Игорь Индриксонс, директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость IntermarkSavills.

По его словам, время рассматривать предложения лондонского рынка недвижимости уже наступило. «Увеличился спрос, соответственно, и цены вновь начали стремиться к уровню 2007 года», - резюмировал эксперт.