КДО

«Справедливая» цена квадратного метра жилья в столице на сегодняшний день составляет примерно 75 000-85 000 руб., считает руководитель департамента экономической политики и развития столицы Марина Оглоблина, пишут «Ведомости».

«Себестоимость строительства жилья, которое строит сегодня город, равняется 43 000-45 000 руб. за 1 кв. м, включая минимальную отделку и расходы на внутриквартальные и инженерные коммуникации», — цитирует издание Оглоблину.

В то же время, обратила внимание она, городу не приходится покупать землю под строительство, а большая часть домов, возводящихся по городскому заказу, расположена в спальных районах Москвы и представляет собой панельные здания. Поэтому, по ее мнению, справедливая цена жилья на рынке - 75 000-85 000 руб. за 1 кв. м. Она также указала, что у тех застройщиков в Москве, которые в условиях кризиса пошли на снижение цен на жилье, продажи хотя плохо и медленно, но все же идут даже в сегодняшней экономической ситуации, сообщает газета.

По данным компании «Инком-Недвижимость» на 25 октября, средняя стоимость жилья на вторичном рынке в Москве достигла 174 400 руб. за 1 кв. м. В свою очередь, по подсчетам агентства недвижимости МИАН, 1 кв. м в квартирах в столичных новостройках обходился покупателю в октябре в 152 000 руб.

Источник: «Ведомости»