КДО

Открытие в Москве трех отелей под управлением международных гостиничных сетей перенесено на 2010 год: отеля Renaissance Moscow Monarch Center в составе многофункицонального комплекса на Ленинградском проспекте на 366 номеров, Marriott Courtyard в комплексе Vivaldi Plaza на 170 номеров и Radisson Royal Hotel в здании гостиницы «Украина» на 550 номеров. Об этом говорится в квартальном отчете консалтинговой компании Blackwood.

Эксперты отмечают, что в настоящее время на гостиничном рынке отмечается низкий уровень спроса, снижение показателей гостиничной деятельности, замедленный темп роста предложения и тенденция переноса сроков ввода объектов в эксплуатацию. С начала года номерной фонд столицы увеличился всего на 720 номеров, что составляет только 20 процентов от запланированного объема.

По данным компании, в конце третьего квартала совокупный объем предложения составил порядка 35 тысяч номеров, при этом к качественному предложению, соответствующему мировым стандартам, можно отнести менее половины. Из них под управлением международных операторов находится около 6,8 тысячи номеров (19 процентов всего номерного фонда).

Дефицит качественных гостиниц отмечается и в Санкт-Петербурге. Как рассказал на международной конференции по инвестициям в гостиничный бизнес России и СНГ генеральный директор компании «Тристар Инвестмент Холдингс» Михаил Масалов (девелопер отеля «Дом со львами», которым будет управлять международная сеть Four Seasons), в Петербурге нет ни одного отеля класса Deluxe, при том, что городу необходимо 7-10 таких объектов. По данным Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Санкт-Петербурга, в городе насчитывается чуть более 26 тысяч номеров, а минимальная потребность составляет 33 тысячи.

Эксперты Blackwood отмечают, что гостиничный «бум», который ожидается уже несколько лет, произойдет не ранее 2011-2012 года. Тем не менее, крупные международные операторы продолжают вести агрессивную политику по завоеванию российского гостиничного рынка. В частности, сеть Marriott планирует в ближайшие три года открыть шесть отелей на территории РФ: два в Москве и по одному в Санкт-Петербурге, Иркутске, Казани и Краснодаре. Гостиничная сеть Hilton откроет отель в Самаре под брендом Garden Inn. Сеть Intercontinental Hotel Group в следующем году планирует открыть два отеля в Москве, четыре в Санкт-Петербурге и один в Новосибирске. В 2011 году в Москве на Тверской улице откроется гостиница Mandarin Oriental на 237 номеров. На начало 2010 года также намечено открытие гостиницы Lotte Hotel Moscow на 304 номера на Новинском бульваре.

Источник: «Лента.Ру-Недвижимость»