КДО

Предприниматель Шалва Чигиринский, который недавно получил от правительства Москвы порядка 500 млн руб. за демонтаж гостиницы «Россия», сможет рассчитаться частью этих средств со своим субподрядчиком - ФПК «Сатори». Вчера Арбитражный суд Москвы удовлетворил один из исков «Сатори» к структуре Ш.Чигиринского «СТ Девелопмент», выступавшей инвестором реконструкции гостиницы. По решению суда «СТ Девелопмент» должно заплатить около 33 млн руб.

Претензии «Сатори» к компании Ш.Чигиринского касались задолженности по договорам подряда. Всего подрядчик подал пять исков к «СТ Девелопмент» на общую сумму порядка 170 млн руб. Удовлетворив иск «Сатори» на 33 млн руб., суд при этом отклонил встречный иск от «СТ Девелопмент» на 2 млн руб.

Представитель «Сатори» в суде заявил, что утверждения компании Ш.Чигиринского, будто подрядчик на 96 дней затянул выполнение работ, не соответствуют действительности, поэтому не было оснований для удовлетворения встречного иска. «Договор предусматривал, что срок выполнения работ отсчитывается с получения ордера, а ордер был нами получен на 125 дней позже положенного срока», - отметил адвокат «Сатори». По словам представителя «Сатори», по двум другим искам компании к «СТ Девелопмент» суд первой инстанции уже вынес решения в пользу истца.

Ш.Чигиринский, испытывающий серьезные финансовые проблемы, сможет рассчитаться с возмутившимся подрядчиком средствами, поступившими недавно от столичного правительства. В конце октября Департамент имущества города Москвы сообщил, что принадлежащее городу ОАО «Россия», контролирующее сегодня права на застройку территории снесенной гостиницы, погасило долги перед бывшим инвестором проекта. Первый замглавы Департамента имущества Игорь Игнатов заявил тогда, что город выплатил «СТ Девелопмент» порядка 500 млн руб. Именно такую сумму долга подтвердил Московский арбитражный суд по искам, поданным «СТ Девелопмент» к «России».

Весной этого года сама «СТ Девелопмент» наложила обеспечительный арест на имущество и денежные средства ОАО «Россия», которое владеет правами на застройку территории, где прежде находилась одноименная гостиница. Всего «СТ Девелопмент» требует от ОАО и правительства Москвы компенсировать затраты на реконструкцию гостиницы «Россия» в объеме более 3 млрд руб.

Одобренный столичными властями проект застройки Зарядья, разработанный Норманом Фостером, предполагал создание на месте гостиницы «Россия» многофункционального гостинично-рекреационного комплекса общей площадью 360 тыс. кв. м. В 2004 году победившая на инвестиционном конкурсе «СТ Девелопмент» предложила за проект самую низкую цену - $830 млн. На порядок больше обещали вложить конкуренты Ш.Чигиринского: компания Bauholding Strabag AG вместе с Dubai Investments предлагали $2 млрд, а дочерняя структура КБ «Еврофинанс Моснарбанк» компания «Монаб» - $1,45 млрд.

В 2008 году Ш.Чигиринский говорил, что стоимость проекта может вырасти до $1,5 млрд. Сегодня инвестиции в строительство МФК могут составить около $1 млрд, из расчета $2,5-3 тыс. за 1 кв. м, считает председатель совета директоров S.Holding Алексей Шепель. Однако столичные власти уже не горят желанием реализовать проект Нормана Фостера. По словам И.Игнатова, Москомархитектура приступила к разработке нового проекта застройки территории Зарядья, освободившейся после сноса «России».

Источник: газета «РБК daily»