КДО

Наступление новогодних праздников, как правило, повышает интерес к краткосрочной аренде загородных коттеджей. В этом же году предновогоднего ажиотажа на рынке аренды элитной загородной недвижимости пока не наблюдается. Об этом КДО рассказали в пресс-службе компании MAYFAIR Properties.

По словам экспертов, в сегменте элитной загородной недвижимости краткосрочная аренда не пользуется большим спросом. Клиентов больше интересует постоянное проживание за пределами города. А арендодатели крайне настороженно относятся к краткосрочной аренде, потому что понимают, какие последствия она за собой влечет. Как следствие, разница арендной ставки на один и тот же объект может вырасти от 20% до 300% в зависимости от того, снимают его на несколько дней или на несколько месяцев.

По данным компании, большей популярностью для краткосрочной аренды пользуются дома площадью 400-900 кв.м, расположенные не далее 20 км от Москвы. При этом цена на них варьируется от 15000 до 50000 $/месяц (если дом сдается на несколько месяцев). Наиболее востребованным остается западное направление: Новая Рига, Рублевское шоссе, Калужское шоссе.

Предновогоднего ажиотажа на рынке аренды элитной загородной недвижимости нет, но важно отметить, что в октябре 2009 года значительно вырос спрос на аренду загородной недвижимости в высоком бюджете: 20000-50000 $/месяц, что свидетельствует о новой волне роста интереса и спроса на элитную загородную недвижимость, резюмировали эксперты компании.