КДО

Примерно 50% сделок на московском вторичном рынке совершаются с участием частных посредников. Об этом КДО сообщила управляющий партнер компании «ХИРШ-Россия» Елена Голубева.

«Оценки того, какую долю рынка контролируют частники, сильно разнятся, - говорит Е.Голубева. - Цифры называются самые разные. Мы решили пойти по самому простому пути: проанализировать, как часто мы встречаемся с частными маклерами во время сделок. Получилось, что в половине. Хотя, конечно, цифра эта в высшей степени «средняя» - она сильно разнится от класса недвижимости, района и других факторов».

Как отметила Е.Голубева, кризис сильнее всего ударил по средним и маленьким компаниям, и многие из них прекратили работу. В результате работы лишилась масса их бывших сотрудников. Многие из них проработали риэлтором по 8-10 лет, стали профессионалами высочайшего уровня. «О частниках существует распространенный штамп: это все «черные маклеры», «риэлторы-убийцы», - отмечает Е.Голубева. - Наш опыт говорит прямо обратное: такие посредники часто очень профессиональны, сделки с их участием проходят быстро и комфортно».

По словам Е.Голубевой, сейчас на рынке наблюдается оживление, многие выжившие в кризис риэлторские компании снова набирают персонал. И есть большая вероятность, что частные специалисты, оказавшиеся таковыми поневоле, снова вернутся на работу в агентства недвижимости. Либо попытаются организовать собственные фирмы.