КДО

Сенатор Сулейман Керимов будет участвовать в строительстве столичной гостиницы «Москва». Как стало известно «Ведомостям», его «Нафта-Москва» контролирует 25,5% акций компании, которая возводит отель.

«Нафта Москва» приобрела 50% Konk Select Partners, которой принадлежит 51% акций ОАО «Декмос», рассказал источник, близкий к одному из совладельцев отеля. Продавец - «ОЭК-финанс», 100% акций которой принадлежат столичному правительству. Чиновник правительства Москвы говорит, что такие переговоры действительно велись. Закрылась ли сделка, он не знает. Связаться с представителями «ОЭК-финанс» не удалось. Но источник, близкий к Керимову, информацию о сделке подтвердил. По словам собеседников издания, сумма сделки составила около $100 млн.

До декабря 2008 года 51% акций «Декмоса» принадлежал ЗАО «Декорум», а 49% - правительству Москвы. Кредит на строительство гостиницы в размере около $87,5 млн предоставил Deutsche Bank под залог пакета, принадлежащего «Декоруму». Осенью 2008 года для урегулирования задолженности была создана Konk Select Partners, куда Deutsche Bank внес требования по кредиту в обмен на половину компании. Другая половина осталась у ЗАО «Декорум». Но в конце 2008 года банк потребовал немедленно вернуть деньги из-за нарушений сроков строительства. Заместитель мэра Москвы Владимир Силкин рассказывал, что «ОЭК-финанс» расплатилась по кредиту, чтобы контроль над гостиницей не ушел к Deutsche Bank. После этого столичная компания получила 50% Konk Select Partners.

По словам чиновников правительства Москвы и источников, близких к руководству гостиницы, конечным собственником «Декорума» является депутат Госдумы Ашот Егиазарян. Сам он эту информацию опровергал, заявляя, что курирует строительство отеля как депутат, избранный от Москвы.

Приход в проект Керимова может сдвинуть строительство «Москвы» с мертвой точки, считает управляющий директор Praedium Oncor International Михаил Гец. Во-первых, у предпринимателя есть опыт работы с банками и привлечения финансирования в различные проекты. К примеру, став акционером ПИК, он смог добиться рефинансирования кредитов Сбербанка почти на 14 млрд руб., а также договорился с другими банками. Во-вторых, у него есть опыт урегулирования акционерных конфликтов, напоминает Гец. В частности, он выступил миротворцем в конфликте между группой «Гута» и ПИК, касающемся Краснопресненского сахарорафинадного завода, выкупив доли обеих сторон. Позже консолидированный пакет завода был продан ПИК.

До последнего момента конфликтовали и акционеры «Декмоса». Летом прошлого года следственный комитет при МВД возбудил уголовное дело в отношении неустановленных лиц по факту мошенничества. Как говорилось в материалах дела, гендиректор «Декорума» Виталий Гогохия через кипрский суд заблокировал возможность «ОЭК-финанс» назначать директоров в Konk. Позже Гогохии было предъявлено обвинение в мошенничестве. Впрочем, стороны утверждают, что все конфликты по «Москве» сегодня урегулированы.

Принадлежащие мэрии 49% ОАО «Декмос» (вместе с другими городскими пакетами гостиниц) переданы в Объединенную гостиничную компанию (ОГК). В начале декабря прошлого года чиновники заявили, что 51% ОГК будет передан структурам американского миллиардера Рональда Лаудера. За это он должен будет привлечь в уставный капитал ОГК около $1 млрд.