КДО

Немецкий инвестфонд Magnat Real Estate Opportunities намерен выйти из проекта Russian Land через 12-24 месяцев - согласно стратегии отказа от инвестиций в Россию из-за ухудшения экономической ситуации, говорится в отчете компании.

Russian Land был создан в 2007 году для инвестиций в земельный рынок Центрального федерального округа. Участники компании планировали приобретать землю, инвестировать в ее развитие и продавать под конкретные проекты. Magnat принадлежало в Russian Land 49,9% , а остальное - инвесторам, среди которых, по словам источника, близкого к руководству компании, россиян нет.

Немецкий фонд инвестировал в уставный капитал Russian Land 2,5 млн евро. На сайте Russian Land говорится, что компания ранее приобрела 40 га рядом с дер. Алеканово Рязанской области (180 км от МКАД) и 84 га в пос. Майский Владимирской области (118 км от МКАД), потратив $900 000. Представитель Russian Land Игорь Рябенький информацию о сделках подтвердил. Юрий Сорокин, вице-президент группы «Партнеры Земли», оценивает земельный банк Russian Land в $1,3-4,3 млн в зависимости от категории земель.

Весной 2009 года Magnat продал 50%-ную долю в коттеджном поселке «Садко» (600 домовладений в 37 км от МКАД по Егорьевскому шоссе) структурам «Трансрегионинвеста», владельца второй половины проекта.

Magnat Real Estate Opportunities - инвестиционная компания. Крупнейшие акционеры - Tisca Stiftung (17,15%), FDM Privatstiftung (13,99%), Altira AG (13,94%), более 34% - free-float. Убыток до уплаты налогов (МСФО, 6 месяцев 2009 года) - 4,5 млн евро.

Источник: газета «Ведомости»