КДО

Российский Forbes составил февральский рейтинг самых дорогих домов Москвы на основе базы данных, в которой содержатся 90 тысяч предложений о продаже.

В феврале первое место в рейтинге сохранил семиэтажный кирпичный дом в Пожарском переулке (дом 11), в районе Остоженки. Жилье в этом доме продается по цене 47,9 тысячи долларов за квадратный метр. Площадь квартир в доме составляет 81-397 квадратных метров.

В рейтинг не попало 12-этажное здание на улице Малой Бронной улице (дом 44), квартиры в котором в январе предлагались по цене 44,8 тысячи долларов за квадратный метр. Теперь вторую строчку занимает дом в Молочном переулке, в котором квартиры площадью 168-481 квадратный метр продаются по 42,2 тысячи долларов за «квадрат».

Тройку лидеров замыкает элитный дом в 1-м Зачатьевском переулке (дом 6, строение 1). Квартиры в нем продаются по 40,6 тысячи долларов за квадратный метр. На четвертом месте рейтинга расположился дом в Молочном переулке (дом 1) - в нем жилье продается по 35,7 тысяч долларов за квадратный метр. Первую пятерку замыкает дом по адресу Молочный переулок, дом 6. В нем квартиры предлагаются по цене 34,8 тысяч долларов за квадратный метр.

Авторы исследования отмечают, что в феврале элитная недвижимость снова подешевела: в декабре входной порог в первую пятерку превышал 40 тысяч долларов за квадратный метр, в январе - опустился ниже 37 тысяч долларов, в феврале не превысил 35 тысяч долларов.

В декабре эксперты компании Knight Frank отмечали, что в этом году объемы строительства жилья в элитном сегменте в Москве снизятся 5,6 раза. С января по ноябрь 2009 года средние цены на элитные новостройки в столице снизились на 7,1 процента, на вторичное жилье - на 2,9 процента. Однако с лета 2009 года началось постепенное восстановление рынка. Средняя стоимость «вторичного жилья» в элитном сегменте в декабре составляла 23 тысячи долларов за «квадрат».

Источник: «Лента.Ру-Недвижимость»