КДО

Бизнес-центр «Биржа», строительство которого вызвало бурные протесты со стороны петербургской общественности летом 2008 года, открылся накануне на Васильевском острове. Об этом пишет NEWSru.com.

Как напоминает портал, скандальную известность объект приобрел после того как выяснилось, что высота офисного здания превышает допустимые нормы в данном месте, испортив тем самым вид на архитектурный ансамбль на стрелке Васильевского острова. Тогда Смольный потребовал от инвестора проекта - холдинга «Эталон-ЛенспецСМУ» - демонтировать два верхних этажа уже готового здания, что компании пришлось выполнить, чтобы не потерять благосклонность городских властей. 

По словам председателя совета директоров «Эталон-ЛенспецСМУ» Вячеслава Заренкова, демонтаж «лишних» этажей обошелся в $6 млн. Он отметил, что ему известен лишь единственный случай сноса этажей уже готового здания — когда в Дубае потребовали демонтировать один этаж 125-этажного здания, и то в связи с конструктивными проблемами. Тогда, по его оценкам, общие потери компании, включающие затраты на строительство и снос этажей, а также недополученная прибыль от аренды площадей в течение 1,5 года, составили $15 млн. 

К настоящему времени «ЛенспецСМУ», по утверждению ее представителей, продала 17-18 компаниям 6,8 тыс. кв. м площадей в «Бирже» , в аренду же сдано лишь 700 кв. м. Стоимость продажи составляет $3-4 тыс. за 1 кв. м, аренды - $28-45 за 1 кв. м в месяц. Остались незаполненными около 6 тыс. кв. м площадей, однако, по словам Заренкова, у компании есть потенциальные клиенты, которые в сумме готовы занять 4,5 тыс. кв. м. Глава компании надеется, что бизнес-центр будет полностью заполнен к маю, пишет издание.

Источник: NEWSru.com