КДО

В зимние месяцы, когда происходит традиционное снижение покупательского спроса на загородном рынке недвижимости, цены на многие земельные участки практически не упали, констатирует генеральный директор компании «Красивая Земля» Илья Сапунов.

«Учитывая, что 2009 год был кризисным, а зимой покупательская активность традиционно низка, многие ожидали, что за период ноябрь 2009 года - февраль 2010 года стоимость многих участков упадет не менее чем на 10-15%, - говорит И.Сапунов. - Однако этого не произошло. В большинстве поселков земля если и подешевела, то не более чем на 5-7%. А в ряде поселков стоимость земли не снизилась вообще».

Такую тенденцию И.Сапунов объясняет сохраняющимся интересом к рынку земельных участков без подряда. «Многие понимают, что в сезон вероятность того, что участки будут дорожать, гораздо выше, чем в межсезонье, - отмечает И.Сапунов. - И сейчас - наиболее благоприятный период сделать покупку на оптимальных условиях».

По оценке И.Сапунова, с началом сезона цены на многие земельные участки будут расти. «Всего же по итогам 2010 года рост цен может достичь 15-20%, причем основной подъем будет уже к июлю», - считает эксперт.

Компания «Красивая Земля» была создана в 2002 году. Земельный банк компании насчитывает более 20 тыс. га в Подмосковье на расстоянии от 5 до 130 км от МКАД. На данный момент компания реализует оптом участки разных категорий и видов разрешенного использования, а также участки без подряда с коммуникациями в Московской и Калужской областях.