КДО

Москва вернется к вопросу о продаже площадей, принадлежащих городу в Центральном универсальном магазине (ЦУМ), только после стабилизации цен на рынке недвижимости, сообщил «Интерфаксу» заместитель мэра столицы, руководитель комплекса имущественно-земельных отношений Владимир Силкин в пятницу.

«Сейчас необходимо выждать момент, пока рыночные цены стабилизируются, после этого мы вернемся к идее продажи этих площадей», - добавил В.Силкин.

Руководитель ФГУП по продаже городского имущества Владимир Авеков рассказал о возможном изменении в назначении площадей в ЦУМе.

«Сейчас нередко площади в ЦУМе рассматриваются не только как торговые, но и под размещение офисов», - отметил В.Авеков.

Он подчеркнул, что для размещения офисов это место очень удобно.

«Верхние этажи очень удобны для размещения офисов. К тому же, в этом районе будет решен и вопрос с парковкой. После завершения реконструкции Большого театра там будет создан подземный паркинг, который для театра будет использоваться преимущественно в вечернее время, а днем на парковке смогут стоять автомобили из офисов, в том числе которые могут получиться в ЦУМе», - добавил В.Авеков.

ОАО «Торговый дом ЦУМ» управляет одноименным торговым комплексом в центре Москвы. Существующее здание ЦУМа состоит из двух частей: исторической части, которую компания эксплуатирует на правах аренды, и принадлежащей ОАО новой части, пристроенной в 1976 году. В 1995-1997 годах занимаемые ЦУМом помещения были подвергнуты серьезной реконструкции, в результате которой общая площадь магазина достигла 33 тыс. кв. м.

По инвестконтракту строительства второй очереди ЦУМа (которое финансировал владелец старого здания, компания Mercury) Москва получила около 6800 кв. м (6-й и 7-й этажи) в новом здании магазина. Летом 2009 года город предложил Mercury выкупить их по $16 тыс. за 1 кв. м, но компания отказалась, посчитав цену завышенной. Тогда мэрия решила продать этажи на аукционе, который должен был состояться 3 ноября 2009 года. Стартовая цена была определена в $8 тыс. за 1 кв. м ($54,4 млн за весь лот). Как сообщалось, торги пришлось отменить из-за отсутствия заявок.

Также сообщалось, что город предлагал площади в аренду китайской госкомпании «Центр развития торговли и управления инвестициями в Европе», владеющей центром «Дружба» на Новослободской.