КДО

Земельные участки без подряда стоимостью менее 1 млн рублей составляют примерно 50-60% предложений подмосковного рынка земли, подсчитали аналитики девелоперской компании «Красивая Земля».

Как сообщили КДО в пресс-службе компании, в большинстве своем это участки, которые находятся на расстоянии от 45 км от МКАД. Среди таких предложений преобладают поселки по южным, юго-восточным и восточным направлениям. Нижняя ценовая планка на подмосковном рынке земли без подряда находится на уровне 300-350 тыс. рублей за участок, отмечают в компании.

При анализе рынка рассматривались участки, предназначенные под дачное строительство, площадью менее 20 соток.

Еще прошлым летом, подчеркивают в компании, на участки стоимостью менее 1 млн рублей приходилось до 90% всех подмосковных предложений. «Поселки развиваются, на их территориях идет прокладка инженерных коммуникаций, строительство дорог. За счет этого участки становятся дороже, - констатирует генеральный директор компании «Красивая Земля» Илья Сапунов. - Кроме того, за последние несколько месяцев растет число предложений в дорогих проектах - где участок стоит 1-3 млн рублей».

И.Сапунов отмечает, что начал развиваться рынок поселков без подряда не только эконом-класса, но и поселков повышенной комфортности. Так, недавно компания «Красивая Земля» начала продажи участков в поселке клубного типа «Сосновый Бор», расположенном в 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. 

Компания «Красивая Земля» была создана в 2002 году. Земельный банк компании насчитывает более 20 тыс. га в Подмосковье на расстоянии от 5 до 130 км от МКАД. На данный момент компания реализует оптом участки разных категорий и видов разрешенного использования, а также участки без подряда с коммуникациями в Московской и Калужской областях.