КДО

Прямые инвестиции в коммерческую недвижимость Европы увеличатся в 2010 году на 20-30% по сравнению с 2009 годом, когда их объем составил €69,2 млрд, прогнозируют эксперты компании Jones Lang LaSalle.

По данным компании, объем операций с коммерческой недвижимостью в IV квартале 2009 года достиг €24,6 млрд, что более чем в два раза больше €11,6 млрд, зарегистрированных в I квартале 2009 года, и на 50% больше, чем в IV квартале 2008 года. 

«Ожидаемому в этом году росту будет способствовать большая доступность кредитов, осознание того, что цены, судя по всему, достигли и даже прошли минимальную отметку, большая склонность к риску и приток активов на рынок», - считает Крис Стейвли, директор отдела инвестиционных рынков в странах Европы, Ближнего Востока и Африки (ЕМЕА) Jones Lang LaSalle.

По его словам, даже если в нынешнем году рынок достигнет этого уровня, то исторически объем операций все еще будет оставаться низким и приблизительно соответствовать уровню 2002 года.

По данным компании, индекс аренды офисов в Европе вырос на 1,1%, главных торговых улиц – на 4,8% и складов – на 1%.

Эксперты прогнозируют продолжения роста объемов сделок и кредитования, что приведет к заключению большего числа крупных сделок в 2010 году.
Согласно данным компании, общий объем иностранных инвестиций на сегодняшний день составляет менее 50% всего объема сделок, для сравнения: в 2007 году этот показатель составлял 63%.

Источник: Zagrandom.ru