КДО

В то время как треть местных риэлторских агентств вынуждена была закрыться из-за кризиса, бизнесмен Александр Крюков открыл свой второй офис, рассчитанный на 18 сотрудников.
Самыми тяжелыми для рынка недвижимости города оказались летние месяцы 2009 года, когда сделки с недвижимостью практически не заключались. С октября по декабрь на вторичном рынке при увеличении объема предложения цены фактически не изменялись.
Сегодня динамика спроса показывает, что вторичный рынок Мытищ нащупал ценовое дно:  с июля по январь цены на недвижимость упали примерно на 40%. Так в начале марта, по данным эксперта, типовую однокомнатную квартиру на вторичном рынке можно было приобрести за 3.3 – 4 млн. рублей; двухкомнатную (50-56 кв.м.) – за 3.7-5.8 млн.; трехкомнатную (60-70 кв.м.) – за 4.2 – 6.2 млн. В депрессивных июне-августе этот показатель составлял 4.8 – 5.3 млн. за однокомнатную, 5.5-6.5 млн. за двухкомнатную и 6.5-7.5 млн. за трехкомнатную квартиры соответственно. В результате этой коррекции активизировался спрос, возобновились показы на первичном рынке жилья, начала работать ипотека, в разы увеличилось число проведенных сделок.
Учитывая высокую популярность Мытищ, г-н Крюков считает, что на оживление рынка рынок отреагирует одним из первых и обеспечит его новым сотрудникам полную занятость.